Rue Jules Ferry, La Chapelle-Saint-Luc
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
97 000 €
Premier quartile
68 255 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 19 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 58 | 31 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 16 octobre 2025 |
| 97 000 € | 1 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 38 | 10 octobre 2025 |
| 144 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 72 | 9 septembre 2025 |
| 212 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 45 | 29 août 2025 |
| 92 500 € | 1 542 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 87 | 4 août 2025 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 4 | 18 juillet 2025 |
| 221 000 € | 1 151 €/m² | Appartement · 192 m² · 5 p. | n° 6 | 25 juin 2025 |
| 136 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 69 | 20 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 30 | 22 janvier 2025 |
| 95 550 € | 1 593 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 87 | 22 novembre 2024 |
| 102 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3 | 30 septembre 2024 |
| 54 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 38 | 29 août 2024 |
| 31 000 € | 1 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 87 | 9 juillet 2024 |
| 111 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 87 | 10 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 87 | 30 mai 2024 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 58 | 3 mai 2024 |
| 56 100 € | 935 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 87 | 5 mars 2024 |
| 69 000 € | 932 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 87 | 6 février 2024 |
| 199 240 € | 2 522 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 45 | 12 janvier 2024 |
| 31 000 € | 1 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 87 | 14 décembre 2023 |
| 30 305 € | 1 045 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 87 | 14 décembre 2023 |
| 71 000 € | 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 87 | 14 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 82 | 27 octobre 2023 |
| 83 000 € | 1 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 58 | 11 août 2023 |
| 222 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 36 | 20 avril 2023 |
| 86 100 € | 1 435 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 87 | 27 mars 2023 |
| 68 255 € | 922 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 87 | 7 mars 2023 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 73 | 30 janvier 2023 |
| 165 000 € | 1 701 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | n° 30 | 3 octobre 2022 |
| 30 305 € | 1 045 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 87 | 29 septembre 2022 |
| 78 000 € | 1 068 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 58 | 14 septembre 2022 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 30 | 19 août 2022 |
| 69 000 € | 932 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 87 | 29 juillet 2022 |
| 225 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 87 | 29 juillet 2022 |
| 57 600 € | 960 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 87 | 29 juillet 2022 |
| 78 500 € | 1 635 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 58 | 4 avril 2022 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 60 | 28 mars 2022 |
| 225 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | n° 80 | 9 février 2022 |
| 216 000 € | 1 317 €/m² | Appartement · 164 m² · 4 p. | n° 82 | 7 février 2022 |
| 122 000 € | 1 743 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 30 | 28 janvier 2022 |
| 102 000 € | 2 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 36 | 3 janvier 2022 |
| 86 000 € | 1 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 87 | 28 décembre 2021 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 87 | 22 décembre 2021 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 58 | 15 novembre 2021 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 30 | 9 février 2021 |
| 68 255 € | 922 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 87 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
128 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.