Avenue Roger Salengro, La Chapelle-Saint-Luc
prix médian au m² · 17 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
86 000 €
Premier quartile
66 400 €
Dernier quartile
97 000 €
Ventes relevées
17
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 12 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 29 | 21 octobre 2024 |
| 84 500 € | 1 509 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 12 septembre 2024 |
| 169 850 € | 2 696 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 29 août 2024 |
| 97 000 € | 1 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 22 | 19 juillet 2024 |
| 87 500 € | 1 563 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 31 mai 2024 |
| 73 000 € | 1 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 22 | 27 décembre 2023 |
| 44 000 € | 800 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 22 | 22 septembre 2023 |
| 56 000 € | 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 30 août 2023 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 22 | 25 août 2023 |
| 86 000 € | 1 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 15 | 28 juillet 2023 |
| 56 000 € | 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 22 | 28 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | n° 35 | 20 septembre 2021 |
| 66 400 € | 1 207 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 10 septembre 2021 |
| 92 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 15 | 28 mai 2021 |
| 155 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 12 | 25 mai 2021 |
| 56 700 € | 1 031 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 22 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.