Rue Lazare Carnot, La Chapelle-Saint-Luc
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
192 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 70 | 4 septembre 2025 |
| 66 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 70 | 22 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 70 | 30 juin 2025 |
| 195 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 68 | 17 juin 2025 |
| 192 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 68 | 30 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 23 | 24 décembre 2024 |
| 103 000 € | 972 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 70 | 5 décembre 2024 |
| 192 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 68 | 25 juillet 2023 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 28 | 1 juin 2023 |
| 188 000 € | 2 648 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 57 | 22 mai 2023 |
| 192 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 68 | 21 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | n° 36 | 4 novembre 2022 |
| 189 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 63 | 28 octobre 2022 |
| 139 000 € | 959 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 5 | 30 septembre 2022 |
| 112 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 70 | 29 juin 2022 |
| 534 460 € | 1 385 €/m² | Maison · 386 m² · 7 p. | n° 9 | 28 juin 2022 |
| 122 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 35 | 10 mai 2022 |
| 498 500 € | 1 315 €/m² | Appartement · 379 m² · 3 p. | n° 13 | 5 novembre 2021 |
| 36 500 € | 730 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 68 | 25 octobre 2021 |
| 238 840 € | 1 896 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 17 | 21 juillet 2021 |
| 152 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 48 | 15 juillet 2021 |
| 60 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 70 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.