Rue des Aubepines, Garges-lès-Gonesse
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
141 350 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 20 | 21 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 18 | 12 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 6 | 8 août 2024 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 14 | 21 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 6 | 22 septembre 2023 |
| 139 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 22 | 13 juillet 2023 |
| 142 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 3 juillet 2023 |
| 158 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 12 | 21 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 14 juin 2023 |
| 145 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 8 | 5 avril 2023 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 10 | 3 avril 2023 |
| 166 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 8 | 3 octobre 2022 |
| 152 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 10 | 23 mai 2022 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 10 | 23 mai 2022 |
| 141 350 € | 2 618 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 14 | 12 mai 2022 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 22 | 14 avril 2022 |
| 127 000 € | 2 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 25 mars 2022 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 20 | 21 février 2022 |
| 159 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 12 | 18 février 2022 |
| 128 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 18 novembre 2021 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 20 | 28 juillet 2021 |
| 129 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 20 | 28 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 10 | 17 juin 2021 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 10 | 10 mai 2021 |
| 147 400 € | 1 798 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 12 | 7 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 12 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.