Rue Charles Garnier, Garges-lès-Gonesse
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 71 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 24 juillet 2025 |
| 99 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 4 décembre 2024 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 29 novembre 2024 |
| 102 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 1 octobre 2024 |
| 87 600 € | 3 021 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 19 août 2024 |
| 187 340 € | 4 073 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 8 août 2024 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 20 juin 2024 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 31 mai 2024 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 17 avril 2024 |
| 109 000 € | 2 535 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 1 | 5 avril 2024 |
| 98 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 26 janvier 2024 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 13 septembre 2023 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 6 septembre 2023 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 28 août 2023 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 23 août 2023 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 9 août 2023 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 15 mai 2023 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 28 décembre 2022 |
| 65 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 18 novembre 2022 |
| 60 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 25 août 2022 |
| 107 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 5 août 2022 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 21 juin 2022 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 31 mai 2022 |
| 88 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 1 | 28 décembre 2021 |
| 70 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 17 décembre 2021 |
| 129 800 € | 3 019 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 9 novembre 2021 |
| 81 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 3 novembre 2021 |
| 109 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 27 septembre 2021 |
| 92 950 € | 2 021 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 3 septembre 2021 |
| 103 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 6 août 2021 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 3 août 2021 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 4 juin 2021 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 18 mai 2021 |
| 89 000 € | 2 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 16 avril 2021 |
| 76 350 € | 2 633 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 6 avril 2021 |
| 123 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 2 avril 2021 |
| 71 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 18 février 2021 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.