Avenue de la Commune de Paris, Garges-lès-Gonesse
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
132 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 33 | 23 décembre 2025 |
| 134 000 € | 1 718 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 13 | 21 novembre 2025 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 11 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 24 mai 2025 |
| 143 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 27 | 27 mars 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 12 | 25 février 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 12 | 25 février 2025 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 19 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 10 septembre 2024 |
| 152 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 12 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 5 juillet 2024 |
| 91 500 € | 1 173 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 13 | 4 juillet 2024 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 3 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 5 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 28 février 2024 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 17 octobre 2023 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 9 octobre 2023 |
| 123 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 13 juillet 2023 |
| 103 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 25 mai 2023 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 14 | 10 mai 2023 |
| 124 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 29 mars 2023 |
| 142 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 24 mars 2023 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 31 janvier 2023 |
| 132 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 25 octobre 2022 |
| 122 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 14 | 20 octobre 2022 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 20 | 30 septembre 2022 |
| 121 450 € | 1 959 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 2 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 12 août 2022 |
| 123 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 16 | 10 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 3 juin 2022 |
| 133 000 € | 1 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 30 mai 2022 |
| 86 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 9 mars 2022 |
| 119 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 18 | 8 février 2022 |
| 111 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 11 janvier 2022 |
| 87 000 € | 1 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 14 | 17 décembre 2021 |
| 122 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 6 décembre 2021 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 8 | 4 octobre 2021 |
| 103 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 5 août 2021 |
| 98 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 18 | 15 juillet 2021 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 8 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 23 juin 2021 |
| 154 500 € | 1 626 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 8 | 22 juin 2021 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 9 avril 2021 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
551 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.