Résidence la Pinsonne, Garges-lès-Gonesse
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
167 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 7 | 9 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 10 | 30 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 16 | 27 mars 2025 |
| 112 450 € | 1 973 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 10 | 19 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 15 | 23 janvier 2025 |
| 166 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 4 | 3 janvier 2025 |
| 174 000 € | 1 794 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 14 | 23 septembre 2024 |
| 162 200 € | 1 978 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 14 | 24 juillet 2024 |
| 158 000 € | 1 927 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 12 | 2 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 11 | 15 avril 2024 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 9 | 12 mars 2024 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 15 | 20 février 2024 |
| 142 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 10 | 30 octobre 2023 |
| 75 405 € | 1 323 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 15 | 15 septembre 2023 |
| 161 000 € | 1 626 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 10 | 5 juin 2023 |
| 137 000 € | 1 671 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 13 | 30 novembre 2022 |
| 140 500 € | 2 465 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 11 | 10 novembre 2022 |
| 183 000 € | 2 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 16 | 5 octobre 2022 |
| 184 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 4 | 24 mai 2022 |
| 184 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 11 | 8 avril 2022 |
| 174 080 € | 1 795 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 5 | 4 février 2022 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 13 | 24 novembre 2021 |
| 182 000 € | 1 820 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 10 | 23 novembre 2021 |
| 133 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 8 | 8 novembre 2021 |
| 147 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 8 | 28 septembre 2021 |
| 182 700 € | 1 884 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 3 | 3 septembre 2021 |
| 149 000 € | 1 536 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 3 | 3 août 2021 |
| 162 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 16 | 29 juillet 2021 |
| 167 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 4 | 26 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 7 | 17 juin 2021 |
| 149 000 € | 1 817 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 2 | 15 juin 2021 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 16 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.