Rue de la Coulee Verte, Fleury-Mérogis
prix médian au m² · 95 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
189 000 €
Ventes relevées
95
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 179 | 17 décembre 2025 |
| 269 902 € | 3 749 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 201 | 12 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 179 | 4 novembre 2025 |
| 192 100 € | 2 867 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 521 | 12 septembre 2025 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 179 | 29 août 2025 |
| 117 000 € | 3 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 281 | 25 juillet 2025 |
| 246 320 € | 3 158 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 95 | 20 juin 2025 |
| 275 000 € | 3 481 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 35 | 19 mai 2025 |
| 168 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 179 | 12 mai 2025 |
| 300 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 25 | 12 mai 2025 |
| 168 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 341 | 6 février 2025 |
| 104 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 179 | 7 octobre 2024 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 341 | 20 septembre 2024 |
| 163 000 € | 2 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 201 | 13 septembre 2024 |
| 189 000 € | 2 392 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 341 | 31 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 179 | 12 juillet 2024 |
| 142 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 179 | 27 mai 2024 |
| 148 000 € | 2 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 281 | 15 avril 2024 |
| 127 000 € | 3 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 241 | 21 mars 2024 |
| 138 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 281 | 23 octobre 2023 |
| 154 000 € | 2 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 281 | 16 octobre 2023 |
| 174 650 € | 3 119 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 179 | 3 octobre 2023 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 281 | 24 août 2023 |
| 172 500 € | 3 136 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 179 | 18 août 2023 |
| 166 000 € | 2 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 179 | 4 août 2023 |
| 159 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 341 | 28 juin 2023 |
| 173 500 € | 3 044 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 281 | 9 juin 2023 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | n° 179 | 24 avril 2023 |
| 179 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 281 | 11 avril 2023 |
| 164 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 281 | 6 avril 2023 |
| 186 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 179 | 24 mars 2023 |
| 187 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 179 | 15 mars 2023 |
| 142 000 € | 3 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 179 | 1 mars 2023 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 201 | 23 décembre 2022 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 521 | 20 décembre 2022 |
| 142 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 281 | 18 novembre 2022 |
| 207 500 € | 3 097 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 521 | 4 octobre 2022 |
| 227 773 € | 2 744 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 341 | 30 septembre 2022 |
| 176 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 341 | 10 août 2022 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 179 | 29 juillet 2022 |
| 189 000 € | 2 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 179 | 28 juillet 2022 |
| 193 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 179 | 28 juillet 2022 |
| 162 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 281 | 26 juillet 2022 |
| 143 500 € | 3 588 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 459 | 25 juillet 2022 |
| 215 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 281 | 5 juillet 2022 |
| 179 800 € | 2 497 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 521 | 1 juillet 2022 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 281 | 15 juin 2022 |
| 171 890 € | 2 913 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 179 | 7 juin 2022 |
| 174 000 € | 3 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 241 | 30 mai 2022 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 201 | 25 mai 2022 |
| 166 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 179 | 16 mai 2022 |
| 139 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 281 | 12 mai 2022 |
| 185 580 € | 3 145 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 459 | 25 mars 2022 |
| 243 000 € | 3 076 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 281 | 16 février 2022 |
| 133 900 € | 3 348 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 281 | 11 février 2022 |
| 176 900 € | 2 998 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 281 | 11 février 2022 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 179 | 28 janvier 2022 |
| 174 850 € | 2 964 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 281 | 25 janvier 2022 |
| 260 000 € | 949 €/m² | Local commercial · 274 m² | n° 179 | 21 janvier 2022 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 179 | 19 janvier 2022 |
| 274 000 € | 3 468 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 105 | 29 décembre 2021 |
| 189 000 € | 2 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 179 | 21 décembre 2021 |
| 145 725 € | 3 554 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 201 | 19 novembre 2021 |
| 125 900 € | 3 403 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 241 | 15 novembre 2021 |
| 204 420 € | 2 222 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 281 | 29 octobre 2021 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 241 | 21 octobre 2021 |
| 167 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 459 | 8 octobre 2021 |
| 126 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 281 | 20 septembre 2021 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 281 | 17 septembre 2021 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 281 | 31 août 2021 |
| 134 300 € | 3 358 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 521 | 25 août 2021 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 179 | 12 août 2021 |
| 139 000 € | 3 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 459 | 9 août 2021 |
| 174 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 179 | 30 juillet 2021 |
| 275 000 € | 3 481 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 35 | 28 juillet 2021 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 179 | 26 juillet 2021 |
| 173 900 € | 3 051 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 521 | 19 juillet 2021 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 179 | 15 juillet 2021 |
| 207 000 € | 3 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 241 | 30 juin 2021 |
| 230 000 € | 2 987 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 179 | 8 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
159 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.