Boulevard Estrees, Châtellerault
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
75 590 €
Premier quartile
47 650 €
Dernier quartile
114 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 658 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 39 | 2 octobre 2025 |
| 74 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 56 | 25 août 2025 |
| 165 000 € | 868 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | n° 85 | 8 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 98 | 19 février 2025 |
| 116 590 € | 1 534 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 44 | 10 décembre 2024 |
| 138 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 109 | 31 octobre 2024 |
| 139 000 € | 863 €/m² | Appartement · 161 m² · 4 p. | n° 107 | 30 juillet 2024 |
| 38 000 € | 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 69 | 28 juin 2024 |
| 76 900 € | 961 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 137 | 20 juin 2024 |
| 65 500 € | 504 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 24 | 11 juin 2024 |
| 67 000 € | 859 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 147 | 24 janvier 2024 |
| 113 000 € | 1 046 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 49 | 30 novembre 2023 |
| 108 640 € | 1 207 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 114 | 21 novembre 2023 |
| 38 000 € | 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 69 | 24 août 2023 |
| 47 650 € | 722 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 75 | 28 juin 2023 |
| 46 000 € | 1 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 69 | 28 février 2023 |
| 65 000 € | 613 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 95 | 21 novembre 2022 |
| 45 000 € | 662 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 74 | 14 octobre 2022 |
| 35 000 € | 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 69 | 22 septembre 2022 |
| 90 080 € | 819 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 98 | 27 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 7 juin 2022 |
| 30 000 € | 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 69 | 23 mai 2022 |
| 327 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 226 m² · 3 p. | n° 153 | 29 avril 2022 |
| 70 000 € | 233 €/m² | Appartement · 301 m² · 3 p. | n° 33 | 28 avril 2022 |
| 140 000 € | 972 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 37 | 27 avril 2022 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 69 | 14 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 84 | 23 septembre 2021 |
| 57 000 € | 713 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 151 | 21 septembre 2021 |
| 90 000 € | 213 €/m² | Local commercial · 422 m² | n° 15 | 17 août 2021 |
| 127 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 109 | 7 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 39 | 25 juin 2021 |
| 65 400 € | 674 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 53 | 21 mai 2021 |
| 75 590 € | 1 080 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 86 | 26 mars 2021 |
| 65 000 € | 739 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 134 | 22 mars 2021 |
| 114 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 145 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
14 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.