Avenue Pierre Abelin, Châtellerault
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
60 340 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
86 000 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 23 décembre 2025 |
| 40 000 € | 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 34 | 28 octobre 2025 |
| 53 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 3 octobre 2025 |
| 75 000 € | 781 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 50 | 29 septembre 2025 |
| 77 800 € | 1 051 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 48 | 18 septembre 2025 |
| 38 000 € | 1 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 38 | 9 septembre 2025 |
| 65 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 38 | 28 mai 2025 |
| 60 340 € | 805 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 50 | 23 mai 2025 |
| 76 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 36 | 20 mai 2025 |
| 90 840 € | 1 165 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 40 | 14 avril 2025 |
| 86 000 € | 896 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 46 | 2 décembre 2024 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 5 | 18 novembre 2024 |
| 101 000 € | 1 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 48 | 31 juillet 2024 |
| 54 000 € | 667 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 29 | 4 juillet 2024 |
| 180 000 € | 928 €/m² | Appartement · 194 m² · 5 p. | n° 50 | 4 juin 2024 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 42 | 21 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 26 avril 2024 |
| 50 000 € | 549 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 50 | 30 janvier 2024 |
| 42 000 € | 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 44 | 25 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 50 | 13 novembre 2023 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 48 | 27 octobre 2023 |
| 65 000 € | 580 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 46 | 17 juillet 2023 |
| 65 000 € | 677 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 46 | 29 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 173 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 38 | 27 juin 2023 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 42 | 16 juin 2023 |
| 55 000 € | 797 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 22 | 9 mai 2023 |
| 47 000 € | 825 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 20 | 5 avril 2023 |
| 47 500 € | 990 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 3 mars 2023 |
| 20 000 € | 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 18 | 2 mars 2023 |
| 92 000 € | 1 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 28 février 2023 |
| 51 000 € | 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 34 | 13 janvier 2023 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 50 | 17 novembre 2022 |
| 93 500 € | 1 154 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 43 | 15 novembre 2022 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 3 octobre 2022 |
| 31 000 € | 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 35 | 26 septembre 2022 |
| 91 900 € | 1 351 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 36 | 8 août 2022 |
| 47 000 € | 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 13 juillet 2022 |
| 67 400 € | 1 070 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 48 | 25 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 173 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 38 | 24 mai 2022 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 32 | 15 avril 2022 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 12 avril 2022 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 12 avril 2022 |
| 77 590 € | 1 049 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 42 | 31 mars 2022 |
| 32 000 € | 640 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 28 | 3 mars 2022 |
| 109 250 € | 1 115 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 38 | 14 février 2022 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 34 | 30 décembre 2021 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 50 | 22 décembre 2021 |
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 34 | 21 décembre 2021 |
| 42 500 € | 467 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 42 | 1 décembre 2021 |
| 49 000 € | 605 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 37 | 21 octobre 2021 |
| 74 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 46 | 7 octobre 2021 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 48 | 5 octobre 2021 |
| 65 000 € | 793 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 40 | 29 septembre 2021 |
| 92 000 € | 1 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 36 | 19 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 46 | 12 juillet 2021 |
| 48 000 € | 658 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 34 | 14 juin 2021 |
| 38 500 € | 675 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 4 juin 2021 |
| 50 500 € | 623 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 41 | 4 juin 2021 |
| 73 000 € | 745 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 42 | 27 avril 2021 |
| 96 200 € | 1 002 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 46 | 12 avril 2021 |
| 92 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 48 | 12 avril 2021 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 12 mars 2021 |
| 38 000 € | 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 39 | 23 février 2021 |
| 57 000 € | 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 34 | 17 février 2021 |
| 60 000 € | 659 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 42 | 12 février 2021 |
| 43 000 € | 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 48 | 8 février 2021 |
| 47 000 € | 627 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 42 | 27 janvier 2021 |
| 48 000 € | 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 48 | 8 janvier 2021 |
| 45 000 € | 918 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 12 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
250 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.