Avenue Jean Mermoz, Châtellerault
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
109 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
157 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 400 € | 629 €/m² | Appartement · 147 m² · 3 p. | n° 46 | 17 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 117 | 28 février 2025 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 131 | 19 février 2025 |
| 140 000 € | 614 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | n° 106 | 9 août 2024 |
| 129 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 74 | 29 juillet 2024 |
| 75 000 € | 577 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 122 | 17 mai 2024 |
| 131 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 99 | 13 mars 2024 |
| 35 000 € | 106 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | n° 55 | 1 mars 2024 |
| 362 000 € | 787 €/m² | Maison · 460 m² · 9 p. | n° 97 | 27 février 2024 |
| 157 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Avenue Jean Mermoz | 19 janvier 2024 |
| 123 800 € | 842 €/m² | Appartement · 147 m² · 3 p. | n° 46 | 22 juin 2023 |
| 40 000 € | 252 €/m² | Local commercial · 159 m² | n° 43 | 9 novembre 2022 |
| 263 500 € | 1 882 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 42 | 19 octobre 2022 |
| 207 320 € | 864 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | n° 56 | 20 mai 2022 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 127 | 18 mai 2022 |
| 28 000 € | 337 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 46 | 18 mai 2022 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | n° 102 | 6 mai 2022 |
| 105 000 € | 905 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 132 | 24 janvier 2022 |
| 109 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 62 | 29 novembre 2021 |
| 162 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | Avenue Jean Mermoz | 5 octobre 2021 |
| 72 000 € | 526 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 46 | 30 juillet 2021 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 62 | 1 juillet 2021 |
| 160 000 € | 667 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | n° 56 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.