Rue Vallou de Villeneuve, Boissy-Saint-Léger
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 28 novembre 2025 |
| 169 000 € | 4 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 7 novembre 2025 |
| 145 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 5 novembre 2025 |
| 162 250 € | 3 606 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 4 novembre 2025 |
| 136 600 € | 4 269 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 17 juillet 2025 |
| 175 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 28 avril 2025 |
| 173 000 € | 4 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 28 mars 2025 |
| 215 140 € | 3 842 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 27 mars 2025 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 7 | 27 novembre 2024 |
| 244 000 € | 3 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 15 décembre 2022 |
| 267 510 € | 4 864 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 23 juin 2022 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 22 juin 2022 |
| 147 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 1 juin 2022 |
| 55 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 1 mars 2022 |
| 188 000 € | 2 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 28 janvier 2022 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 25 juin 2021 |
| 97 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 15 juin 2021 |
| 148 000 € | 3 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 2 | 15 juin 2021 |
| 97 500 € | 2 267 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 13 avril 2021 |
| 63 700 € | 2 123 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.