Place de la Frenaie, Boissy-Saint-Léger
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
184 000 €
Premier quartile
173 000 €
Dernier quartile
210 500 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 23 | 17 décembre 2025 |
| 181 000 € | 3 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 31 | 18 novembre 2025 |
| 246 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | n° 5 | 23 septembre 2025 |
| 228 100 € | 2 172 €/m² | Appartement · 105 m² · 6 p. | n° 29 | 27 mai 2025 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 31 | 28 novembre 2024 |
| 210 500 € | 2 448 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 41 | 10 juillet 2024 |
| 192 840 € | 2 242 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 41 | 19 juin 2024 |
| 179 476 € | 2 301 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 7 mai 2024 |
| 197 295 € | 2 217 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 27 | 11 décembre 2023 |
| 184 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 43 | 6 juillet 2023 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 15 juin 2023 |
| 173 000 € | 2 218 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 25 | 15 juin 2023 |
| 253 850 € | 2 852 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 27 | 27 avril 2023 |
| 217 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | n° 5 | 8 mars 2023 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 25 | 6 février 2023 |
| 229 900 € | 2 947 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 16 novembre 2022 |
| 249 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | n° 5 | 9 novembre 2022 |
| 249 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | n° 5 | 20 avril 2022 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 21 | 15 avril 2022 |
| 175 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 41 | 24 janvier 2022 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 9 | 4 janvier 2022 |
| 173 400 € | 3 468 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 41 | 29 octobre 2021 |
| 191 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 21 | 13 octobre 2021 |
| 143 450 € | 2 241 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 12 octobre 2021 |
| 167 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 21 septembre 2021 |
| 205 000 € | 2 384 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 41 | 27 juillet 2021 |
| 167 390 € | 2 462 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 4 juin 2021 |
| 155 000 € | 1 987 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 21 | 7 mai 2021 |
| 192 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 23 | 12 avril 2021 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 24 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.