Avenue Louis Walle, Boissy-Saint-Léger
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
374 000 €
Premier quartile
253 000 €
Dernier quartile
407 050 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 000 € | 3 433 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 89 | 21 octobre 2025 |
| 376 500 € | 4 766 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 21 | 19 septembre 2025 |
| 370 000 € | 3 491 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 89 | 12 août 2025 |
| 380 000 € | 3 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 63 | 2 juillet 2025 |
| 386 760 € | 4 604 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 48 | 30 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 25 avril 2025 |
| 374 000 € | 4 675 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 115 | 20 décembre 2024 |
| 535 000 € | 4 315 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 55 | 16 décembre 2024 |
| 416 375 € | 3 154 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | n° 76 | 8 juillet 2024 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 71 | 17 janvier 2024 |
| 560 000 € | 3 544 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | n° 16 | 2 novembre 2023 |
| 310 000 € | 4 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 31 mai 2023 |
| 517 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | n° 101 | 27 janvier 2023 |
| 365 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | n° 87 | 19 décembre 2022 |
| 274 000 € | 1 207 €/m² | Local commercial · 227 m² | n° 66 | 19 août 2022 |
| 253 000 € | 7 441 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 70 | 2 juin 2022 |
| 588 600 € | 3 924 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 90 | 20 mai 2022 |
| 205 000 € | 995 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | n° 104 | 14 mars 2022 |
| 502 000 € | 2 485 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | n° 99 | 3 septembre 2021 |
| 388 440 € | 3 531 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 51 | 20 août 2021 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 40 | 2 juillet 2021 |
| 375 000 € | 4 934 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 82 | 30 avril 2021 |
| 407 050 € | 1 986 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | n° 57 | 12 mars 2021 |
| 359 000 € | 4 378 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 71 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.