Rue de Valenton, Boissy-Saint-Léger
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
237 105 €
Premier quartile
186 714 €
Dernier quartile
256 014 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 000 € | 2 413 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 2 | 18 juillet 2025 |
| 233 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 30 avril 2025 |
| 250 000 € | 1 404 €/m² | Local commercial · 178 m² | n° 18 | 22 janvier 2025 |
| 241 178 € | 3 654 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 28 février 2024 |
| 351 000 € | 4 680 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 18 | 19 janvier 2024 |
| 184 900 € | 4 109 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 31 octobre 2023 |
| 400 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 12 | 20 octobre 2023 |
| 154 700 € | 3 868 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 6 septembre 2023 |
| 232 358 € | 3 575 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 6 avril 2023 |
| 237 748 € | 3 658 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 24 mars 2023 |
| 241 000 € | 3 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 9 janvier 2023 |
| 186 714 € | 4 149 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 12 juillet 2022 |
| 256 014 € | 3 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 24 juin 2022 |
| 283 561 € | 3 545 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 15 juin 2022 |
| 600 000 € | 8 219 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 19 | 10 juin 2022 |
| 187 407 € | 4 165 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 23 mai 2022 |
| 254 628 € | 3 745 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 20 mai 2022 |
| 156 024 € | 3 901 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 17 mai 2022 |
| 235 800 € | 3 628 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 26 janvier 2022 |
| 233 442 € | 3 537 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 26 janvier 2022 |
| 229 878 € | 3 381 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 19 janvier 2022 |
| 160 677 € | 4 017 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 22 décembre 2021 |
| 240 372 € | 3 642 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 22 décembre 2021 |
| 298 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 10 | 16 décembre 2021 |
| 267 003 € | 3 658 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 15 décembre 2021 |
| 253 242 € | 3 724 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 15 décembre 2021 |
| 160 677 € | 4 017 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 24 novembre 2021 |
| 243 936 € | 3 696 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 23 novembre 2021 |
| 237 105 € | 3 648 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 8 novembre 2021 |
| 158 400 € | 3 960 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 27 octobre 2021 |
| 283 338 € | 3 728 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 13 octobre 2021 |
| 158 400 € | 3 960 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 27 septembre 2021 |
| 184 437 € | 4 099 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 23 septembre 2021 |
| 233 640 € | 3 594 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 22 septembre 2021 |
| 239 100 € | 3 623 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 6 août 2021 |
| 279 265 € | 3 491 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 30 juillet 2021 |
| 197 900 € | 3 665 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 10 | 29 juillet 2021 |
| 123 867 € | 4 764 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8 | 5 juillet 2021 |
| 298 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 10 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.