Rue du Pre Martinet, Beauvais
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
94 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 55 | 18 décembre 2025 |
| 72 000 € | 1 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 41 | 2 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 41 | 10 octobre 2025 |
| 70 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 55 | 20 août 2025 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Appartement · 71 m² · 5 p. | n° 41 | 15 juillet 2025 |
| 113 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 55 | 17 octobre 2024 |
| 77 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 41 | 3 septembre 2024 |
| 117 000 € | 2 053 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 41 | 27 août 2024 |
| 73 000 € | 1 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 41 | 23 juillet 2024 |
| 87 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 41 | 13 mai 2024 |
| 131 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 57 | 23 avril 2024 |
| 81 000 € | 1 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 41 | 9 avril 2024 |
| 94 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 57 | 21 février 2024 |
| 82 000 € | 1 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 41 | 9 février 2024 |
| 107 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 10 novembre 2023 |
| 116 500 € | 2 284 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 55 | 5 septembre 2023 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 57 | 19 juillet 2023 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 55 | 10 juillet 2023 |
| 190 000 € | 487 €/m² | Local commercial · 390 m² | n° 49 | 9 février 2023 |
| 85 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 55 | 4 janvier 2023 |
| 72 000 € | 1 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 41 | 13 septembre 2022 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 7 | 21 juillet 2022 |
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Appartement · 71 m² · 5 p. | n° 41 | 31 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 8 avril 2022 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 7 | 18 mars 2022 |
| 77 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 41 | 4 février 2022 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 25 janvier 2022 |
| 66 500 € | 1 847 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 10 décembre 2021 |
| 225 000 € | 974 €/m² | Appartement · 231 m² · 3 p. | n° 7 | 22 octobre 2021 |
| 102 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 41 | 29 juillet 2021 |
| 108 500 € | 1 528 €/m² | Appartement · 71 m² · 5 p. | n° 41 | 16 juin 2021 |
| 87 500 € | 2 365 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 57 | 1 juin 2021 |
| 550 000 € | 561 €/m² | Local commercial · 980 m² | n° 39 | 26 mai 2021 |
| 118 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 41 | 18 mai 2021 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 41 | 27 mars 2021 |
| 95 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 41 | 5 mars 2021 |
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Appartement · 71 m² · 5 p. | n° 41 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.