Rue Binet, Beauvais
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
112 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 6 | 19 décembre 2025 |
| 63 000 € | 1 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 30 mai 2025 |
| 78 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 37 | 16 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 35 | 4 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 39 | 18 décembre 2024 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 31 | 17 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 35 | 14 novembre 2024 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 37 | 25 octobre 2024 |
| 69 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 31 | 17 septembre 2024 |
| 82 000 € | 1 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 35 | 9 janvier 2024 |
| 102 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 37 | 30 août 2023 |
| 131 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 39 | 19 juillet 2023 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 21 avril 2023 |
| 112 000 € | 1 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 29 | 23 février 2023 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 31 | 7 octobre 2022 |
| 65 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 7 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 29 | 23 septembre 2022 |
| 112 000 € | 1 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 37 | 11 août 2022 |
| 32 000 € | 427 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | Rue Binet | 15 avril 2022 |
| 165 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 27 | 11 mars 2022 |
| 112 000 € | 1 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 29 | 26 janvier 2022 |
| 123 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 33 | 5 novembre 2021 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 28 septembre 2021 |
| 73 000 € | 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 33 | 30 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 41 | 27 juillet 2021 |
| 132 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 33 | 20 juillet 2021 |
| 45 000 € | 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 35 | 16 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.