Rue de Saint Just des Marais, Beauvais
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
177 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 69 | 2 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 67 | 14 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 589 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 69 | 6 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 142 | 25 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 214 | 7 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | n° 172 | 27 mars 2025 |
| 85 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 67 | 28 février 2025 |
| 85 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | n° 160 | 20 décembre 2024 |
| 48 000 € | 1 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 67 | 20 décembre 2024 |
| 115 778 € | 3 129 €/m² | Local commercial · 37 m² | Rue de Saint Just des Marais | 12 novembre 2024 |
| 86 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 30 octobre 2024 |
| 128 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 163 | 10 juillet 2024 |
| 864 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 542 m² · 4 p. | n° 206 | 27 juin 2024 |
| 45 000 € | 584 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | n° 121 | 25 avril 2024 |
| 382 000 € | 2 894 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 77 | 12 mars 2024 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 17 | 21 décembre 2023 |
| 124 647 € | 6 232 €/m² | Local commercial · 20 m² | Rue de Saint Just des Marais | 20 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 27 | 30 octobre 2023 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 26 octobre 2023 |
| 50 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 27 | 18 octobre 2023 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 24 | 12 septembre 2023 |
| 177 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 15 | 1 septembre 2023 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 89 | 10 août 2023 |
| 116 278 € | 4 472 €/m² | Local commercial · 26 m² | Rue de Saint Just des Marais | 1 août 2023 |
| 230 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 27 | 26 juillet 2023 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 175 | 29 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 132 | 31 mai 2023 |
| 254 398 € | 6 523 €/m² | Local commercial · 39 m² | Rue de Saint Just des Marais | 31 mai 2023 |
| 177 000 € | 2 682 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 97 | 23 mai 2023 |
| 130 295 € | 6 858 €/m² | Local commercial · 19 m² | Rue de Saint Just des Marais | 22 mai 2023 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 130 | 4 mai 2023 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 67 | 27 janvier 2023 |
| 162 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 97 | 17 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 36 | 14 décembre 2022 |
| 170 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 188 | 14 décembre 2022 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 115 | 16 novembre 2022 |
| 121 350 € | 6 742 €/m² | Local commercial · 18 m² | Rue de Saint Just des Marais | 20 septembre 2022 |
| 291 000 € | 774 €/m² | Appartement · 376 m² · 2 p. | n° 63 | 8 septembre 2022 |
| 116 278 € | 4 845 €/m² | Local commercial · 24 m² | Rue de Saint Just des Marais | 2 septembre 2022 |
| 89 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 30 juin 2022 |
| 120 500 € | 5 738 €/m² | Local commercial · 21 m² | Rue de Saint Just des Marais | 29 juin 2022 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 123 | 31 mai 2022 |
| 103 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 7 mars 2022 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 36 | 1 février 2022 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 59 | 20 décembre 2021 |
| 112 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 21 | 3 décembre 2021 |
| 285 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 175 | 14 septembre 2021 |
| 313 800 € | 1 846 €/m² | Maison · 170 m² · 9 p. | n° 8 | 9 septembre 2021 |
| 206 000 € | 1 090 €/m² | Appartement · 189 m² · 3 p. | n° 156 | 2 septembre 2021 |
| 400 000 € | 3 419 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 177 | 23 juillet 2021 |
| 167 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 125 | 15 juillet 2021 |
| 225 000 € | 987 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | n° 206 | 5 juillet 2021 |
| 182 500 € | 773 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | n° 50 | 8 avril 2021 |
| 45 000 € | 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Rue de Saint Just des Marais | 30 mars 2021 |
| 131 050 € | 1 747 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 13 février 2021 |
| 134 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 17 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
132 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.