Rue de la Madeleine, Beauvais
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 47 | 12 décembre 2025 |
| 47 000 € | 1 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 49 | 28 août 2025 |
| 119 000 € | 2 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 21 mai 2025 |
| 250 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | n° 109 | 30 janvier 2025 |
| 171 500 € | 2 858 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 40 | 10 janvier 2025 |
| 78 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 10 janvier 2025 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 1 | 15 octobre 2024 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 30 août 2024 |
| 150 000 € | 1 546 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 48 | 1 août 2024 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 20 | 31 juillet 2024 |
| 146 550 € | 1 332 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 2 | 21 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 25 avril 2024 |
| 190 000 € | 1 329 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 31 | 29 février 2024 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 33 | 9 février 2024 |
| 175 000 € | 2 011 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 49 | 13 novembre 2023 |
| 89 000 € | 2 543 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 34 | 3 novembre 2023 |
| 79 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | Rue de la Madeleine | 31 juillet 2023 |
| 45 000 € | 1 216 €/m² | Local commercial · 37 m² | Rue de la Madeleine | 25 juillet 2023 |
| 123 500 € | 1 764 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 41 | 14 octobre 2022 |
| 112 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 49 | 6 octobre 2022 |
| 118 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 20 juillet 2022 |
| 84 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 14 juin 2022 |
| 250 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | n° 109 | 10 mai 2022 |
| 124 900 € | 1 983 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 2 | 6 mai 2022 |
| 160 000 € | 856 €/m² | Local commercial · 187 m² | n° 49 | 20 avril 2022 |
| 280 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 40 | 30 mars 2022 |
| 127 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 41 | 7 mars 2022 |
| 152 000 € | 1 652 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 11 | 26 novembre 2021 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 2 | 10 novembre 2021 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 40 | 22 octobre 2021 |
| 265 000 € | 1 262 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 32 | 29 septembre 2021 |
| 155 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 48 | 5 août 2021 |
| 290 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 57 | 28 juillet 2021 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 43 | 28 juillet 2021 |
| 88 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.