Rue de L'estran, Audenge
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
148 450 €
Dernier quartile
208 200 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 500 € | 3 863 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 14 novembre 2025 |
| 180 282 € | 4 097 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 21 juillet 2025 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 10 juin 2025 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 5 février 2025 |
| 148 450 € | 3 711 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 19 août 2024 |
| 157 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 4 juin 2024 |
| 148 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 20 mai 2024 |
| 144 190 € | 3 517 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 6 mai 2024 |
| 147 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 8 décembre 2023 |
| 160 220 € | 4 108 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 7 décembre 2023 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 26 mai 2023 |
| 271 000 € | 3 305 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 3 mai 2023 |
| 508 550 € | 6 054 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 13 mars 2023 |
| 149 590 € | 3 740 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 10 mars 2023 |
| 153 000 € | 3 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 18 novembre 2022 |
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 15 septembre 2022 |
| 225 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 26 août 2022 |
| 102 230 € | 4 089 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 19 août 2022 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 27 juillet 2022 |
| 280 000 € | 3 373 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 4 | 25 mai 2022 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 18 mars 2022 |
| 199 280 € | 3 267 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 15 mars 2022 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 9 mars 2022 |
| 208 200 € | 3 413 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 24 février 2022 |
| 242 000 € | 2 951 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 18 novembre 2021 |
| 204 580 € | 3 354 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 16 septembre 2021 |
| 237 000 € | 2 890 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 20 août 2021 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 30 juillet 2021 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 1 juillet 2021 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 4 juin 2021 |
| 188 000 € | 3 082 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 28 mai 2021 |
| 268 000 € | 3 190 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 30 avril 2021 |
| 130 300 € | 3 341 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 31 mars 2021 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 20,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.