Prix immobilier à Caurel
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Caurel (51110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
209 800 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
2 437 €/m²
Habitants
693
Où se sont faites les ventes à Caurel
Par type de bien
Dernières ventes à Caurel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 22 Rue de Witry | 17 décembre 2025 |
| 330 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 153 m² · 8 p. | 4 Rue de Lavannes | 10 octobre 2025 |
| 277 500 € | 1 734 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 11 Rue Gayat | 19 septembre 2025 |
| 387 880 € | 3 402 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 3 Rue Jamey Ponsinet | 11 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 4 Rue de Berru | 29 août 2025 |
| 209 800 € | 1 192 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | 6 Rue Bidet | 28 avril 2025 |
| 218 000 € | 2 565 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 30 Rue Jamey Ponsinet | 10 mars 2025 |
| 311 250 € | 2 779 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Rue du Moulin | 28 novembre 2024 |
| 240 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 26 Rue de Witry | 13 novembre 2024 |
| 211 000 € | 3 517 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 12 Rue de Berru | 24 octobre 2024 |
| 212 000 € | 2 437 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Rue des Lilas | 2 août 2024 |
| 205 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 31 Rue Jamey Ponsinet | 14 juin 2024 |
| 718 375 € | 1 866 €/m² | Maison · 385 m² · 9 p. | Le Village | 12 juin 2024 |
| 286 550 € | 2 388 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 38 Rue du Vivier | 19 avril 2024 |
| 294 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 47 Rue Jamey Ponsinet | 1 mars 2024 |
| 460 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Vivier | 29 janvier 2024 |
| 41 250 € | 299 €/m² | Appartement · 138 m² · 1 p. | 6 Rue de Lavannes | 25 août 2023 |
| 459 000 € | 2 942 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 14 Rue Clos du Chateau | 12 mai 2023 |
| 328 665 € | 3 043 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 2 Impasse Laurence | 16 novembre 2022 |
| 405 350 € | 2 959 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 6 Rue Ruisseau la Blanche | 10 octobre 2022 |
| 290 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 199 m² · 6 p. | Le Village | 20 mai 2022 |
| 853 680 € | 565 €/m² | Local commercial · 1510 m² | En Droit le Clocher | 17 mai 2022 |
| 399 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 17 Rue de Witry | 22 avril 2022 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 23 Rue Jamey Ponsinet | 14 mars 2022 |
| 461 200 € | 2 713 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 16 Rue Clos du Chateau | 31 janvier 2022 |
| 266 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 2 Rue du Vivier | 12 janvier 2022 |
| 320 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 5 Rue Gayat | 4 novembre 2021 |
| 269 700 € | 2 248 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Rue Jamey Ponsinet | 1 octobre 2021 |
| 408 400 € | 2 618 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 14 Rue Clos du Chateau | 3 septembre 2021 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Vivier | 5 août 2021 |
| 364 250 € | 3 087 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 2 Rue Clos du Chateau | 4 août 2021 |
| 473 000 € | 5 141 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 27 Rue Jamey Ponsinet | 23 juillet 2021 |
| 360 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 25 Rue de Witry | 20 mai 2021 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 46 Rue Jamey Ponsinet | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,69 €/m²
de 9,3 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,14 €/m²
de 11,1 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,02 €/m²
de 8,4 à 14,5 €
Maison
11,23 €/m²
de 8,5 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Caurel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Caurel →
Rue par rue à Caurel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caurel ?
Le prix médian au m² à Caurel s’établit à 2 157 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 209 800 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Caurel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Caurel a baissé de 9,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Caurel ?
Le prix médian pour une maison à Caurel est de 240 000 €, soit 2 157 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 209 800 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Caurel.