Prix immobilier à Wail
sur l’ensemble de la période disponible · 29 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Wail (62770), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
106 500 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 056 €/m²
Habitants
261
Où se sont faites les ventes à Wail
Par type de bien
Dernières ventes à Wail
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | l’Eglise | 26 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 17 Rue de Quatrevaux | 28 mai 2025 |
| 165 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Le Hameau de Quatrevaux | 9 décembre 2024 |
| 340 960 € | 611 €/m² | Maison · 558 m² · 7 p. | 8 Grande Rue Grand Rue | 29 novembre 2024 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Marais | 22 juillet 2024 |
| 80 000 € | 526 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 45 Grande Rue Grand Rue | 17 juin 2024 |
| 180 000 € | 928 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 1 Rue de Quatrevaux | 12 avril 2024 |
| 110 000 € | 965 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 3 Rue du Valentin | 5 avril 2024 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Le Marais | 19 mars 2024 |
| 246 100 € | 1 674 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | Le Hameau de Quatrevaux | 2 février 2024 |
| 263 311 € | 614 €/m² | Maison · 429 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Isle | 6 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Rue du Marais | 21 septembre 2023 |
| 95 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 55 Grande Rue Grand Rue | 21 juillet 2023 |
| 138 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | l’Ecole | 22 mars 2023 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue Neuve | 13 octobre 2022 |
| 118 680 € | 1 648 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Rue du Silo | 9 septembre 2022 |
| 106 500 € | 968 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 22 août 2022 |
| 104 800 € | 1 612 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Village | 17 juin 2022 |
| 70 000 € | 631 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | l’Ecole | 15 mars 2022 |
| 111 000 € | 854 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 8 Rue de la Mairie | 15 novembre 2021 |
| 145 000 € | 604 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 10 Rue du Silo | 20 septembre 2021 |
| 126 300 € | 1 053 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 61 Grande Rue Grand Rue | 10 mars 2021 |
| 95 000 € | 826 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 17 Rue de Quatrevaux | 2 mars 2021 |
| 195 470 € | 1 643 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Le Marais | 26 février 2021 |
| 196 500 € | 1 220 €/m² | Maison · 161 m² · 8 p. | l’Ecole | 23 février 2021 |
| 149 000 € | 793 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 8 Rue du Marais | 25 janvier 2021 |
| 138 000 € | 507 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 14 Grande Rue Grand Rue | 21 janvier 2021 |
| 180 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | l’Ecole | 20 janvier 2021 |
| 159 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Le Hameau de Quatrevaux | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,28 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,11 €/m²
de 10 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,80 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Maison
6,55 €/m²
de 5,3 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Wail : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Wail →
Rue par rue à Wail
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wail ?
Le prix médian au m² à Wail s’établit à 1 056 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 106 500 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Wail ?
Le prix médian pour une maison à Wail est de 138 000 €, soit 1 056 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 106 500 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Wail.