Prix immobilier à Fontaine-l'Étalon
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontaine-l'Étalon (62390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 600 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
932 €/m²
Habitants
92
Où se sont faites les ventes à Fontaine-l'Étalon
Par type de bien
Dernières ventes à Fontaine-l'Étalon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 12 Rue Principale | 10 octobre 2025 |
| 122 600 € | 1 277 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Rue de Caumont | 14 mars 2025 |
| 137 500 € | 1 937 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 16 Rue Principale | 21 octobre 2024 |
| 246 000 € | 953 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 3 Rue de Cheriennes | 29 août 2024 |
| 157 500 € | 1 335 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 22 Rue Principale | 17 juillet 2024 |
| 195 000 € | 886 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 11 Rue de Caumont | 28 décembre 2022 |
| 70 000 € | 843 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 Rue Principale | 10 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Le Nord du Village | 21 octobre 2022 |
| 25 000 € | 333 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 3 Rue Principale | 24 juin 2022 |
| 50 000 € | 323 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Le Sud du Village | 4 mars 2022 |
| 110 000 € | 932 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1 Rue de Quoeux | 31 mai 2021 |
| 95 000 € | 511 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 15 Rue de Quoeux | 10 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,28 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,85 €/m²
de 12,1 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,80 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Maison
7,49 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontaine-l'Étalon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontaine-l'Étalon →
Rue par rue à Fontaine-l'Étalon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine-l'Étalon ?
Le prix médian au m² à Fontaine-l'Étalon s’établit à 932 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fontaine-l'Étalon ?
Le prix médian pour une maison à Fontaine-l'Étalon est de 122 600 €, soit 932 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Fontaine-l'Étalon.