Prix immobilier à Villers-le-Château
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-le-Château (51510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
237 700 €
Premier quartile
46 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 282 €/m²
Habitants
299
Où se sont faites les ventes à Villers-le-Château
Par type de bien
Dernières ventes à Villers-le-Château
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 46 000 € | 422 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 4 Rue du Mont Terignon | 23 mai 2025 |
| 250 000 € | 893 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Le Village | 24 avril 2025 |
| 237 700 € | 2 377 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 31 Rue de la Fontaine St Maurice | 14 avril 2025 |
| 117 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 51 Rue de la Fontaine St Maurice | 13 décembre 2024 |
| 215 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 49 Rue de la Fontaine St Maurice | 8 octobre 2024 |
| 125 750 € | 1 515 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 18 Rue de la Fontaine St Maurice | 29 avril 2024 |
| 150 843 € | 1 508 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 31 Rue de la Fontaine St Maurice | 13 décembre 2023 |
| 353 000 € | 954 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | 53 Rue de la Fontaine St Maurice | 3 novembre 2022 |
| 144 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 48 Rue de la Fontaine St Maurice | 5 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 24 Rue de la Fontaine St Maurice | 16 août 2021 |
| 280 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 241 m² · 11 p. | Le Village | 17 juin 2021 |
| 75 000 € | 636 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Village | 21 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,14 €/m²
de 11,1 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Maison
8,90 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-le-Château : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-le-Château →
Rue par rue à Villers-le-Château
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-le-Château ?
Le prix médian au m² à Villers-le-Château s’établit à 893 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 46 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villers-le-Château ?
Le prix médian pour une maison à Villers-le-Château est de 237 700 €, soit 893 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Villers-le-Château.