Prix immobilier à Villefranche-du-Périgord
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villefranche-du-Périgord (24550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
30 900 €
Dernier quartile
129 000 €
Sur tout l’historique
821 €/m²
Habitants
674
Où se sont faites les ventes à Villefranche-du-Périgord
Par type de bien
Dernières ventes à Villefranche-du-Périgord
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 437 Le Bourg de Saint Etienne | 17 décembre 2025 |
| 61 520 € | 1 538 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 73 Rue Saint Georges | 9 décembre 2025 |
| 35 000 € | 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Rue Notre Dame | 3 décembre 2025 |
| 51 100 € | 521 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 12 Rue de la Resistance | 26 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 11 Rue du Midi | 30 octobre 2025 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 4 Rue des Remparts | 21 octobre 2025 |
| 280 000 € | 3 373 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Monplaisir | 15 octobre 2025 |
| 129 000 € | 878 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | Les Clauds | 29 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Cafoulens | 23 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Plateau de la Lizonne | 8 août 2025 |
| 23 000 € | 261 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 82 Route du Quercy | 30 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Moulin de Bouret | 24 juillet 2025 |
| 63 000 € | 940 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 60 Rue Saint Martin | 18 juillet 2025 |
| 5 000 € | 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 2 Rue Saint Martin | 10 juillet 2025 |
| 331 473 € | 1 842 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 39 Rue Notre Dame | 18 juin 2025 |
| 30 900 € | 386 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1449 Route de la Mouline | 3 juin 2025 |
| 30 000 € | 455 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 67 Rue Notre Dame | 26 février 2025 |
| 418 380 € | 1 423 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | 64 Place Maurial | 15 octobre 2024 |
| 35 000 € | 473 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 262 Rue Saint Martin | 11 octobre 2024 |
| 58 000 € | 611 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 26 Rue du Nord | 1 octobre 2024 |
| 129 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 412 Les Quayres | 28 septembre 2024 |
| 124 835 € | 1 419 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | Moulin de Bouret | 26 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 51 Rue Saint Georges | 23 juillet 2024 |
| 312 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 335 Plateau de la Lizonne | 18 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Valatat | 14 juin 2024 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 339 Les Clauds de Laly | 9 février 2024 |
| 198 000 € | 846 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 361 Daumier | 4 décembre 2023 |
| 35 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 70 Rue Saint Georges | 13 octobre 2023 |
| 29 000 € | 290 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Moulin de Latour | 25 août 2023 |
| 126 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Peyret Haut | 1 août 2023 |
| 42 960 € | 370 €/m² | Maison · 116 m² | 46 Rue Saint Martin | 20 juillet 2023 |
| 16 000 € | 356 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 47 Rue du Nord | 25 mai 2023 |
| 47 000 € | 758 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 224 Rue Saint Georges | 11 mai 2023 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 344 Moulin de Bouret | 25 avril 2023 |
| 11 000 € | 212 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 183 Rue Saint Georges | 30 mars 2023 |
| 270 000 € | 125 €/m² | Local commercial · 2152 m² | Bois d’Albier | 2 mars 2023 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Bastombas | 28 février 2023 |
| 225 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 176 Rue du Midi | 24 février 2023 |
| 39 000 € | 557 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 231 Le Bourg | 24 janvier 2023 |
| 20 000 € | 204 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 15 Rue du Nord | 13 décembre 2022 |
| 22 727 € | 437 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 258 Rue Saint Martin | 30 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | Valatat Nord | 23 novembre 2022 |
| 330 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Labardamier Ouest | 31 octobre 2022 |
| 192 000 € | 4 800 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 360 Les Granges | 28 octobre 2022 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 184 Rue du Midi | 24 octobre 2022 |
| 95 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 186 Rue du Midi | 30 septembre 2022 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | 504 Le Bourg | 9 septembre 2022 |
| 200 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 164 Rue du Midi | 1 septembre 2022 |
| 184 000 € | 786 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 517 Plateau de la Lizonne | 30 août 2022 |
| 68 480 € | 531 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 225 Rue Notre Dame | 18 août 2022 |
| 46 000 € | 397 €/m² | Maison · 116 m² | 46 Rue Saint Martin | 21 juillet 2022 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Moulin de la Baronne | 4 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Les Peyroulieres | 4 mai 2022 |
| 23 000 € | 821 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 190 Rue du Midi | 25 mars 2022 |
| 131 000 € | 606 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 464 Les Peyroulieres | 8 mars 2022 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 172 Rue du Midi | 8 février 2022 |
| 134 957 € | 894 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 312 Place des Cayres | 23 décembre 2021 |
| 45 000 € | 714 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 307 Place du Foirail | 22 décembre 2021 |
| 312 960 € | 2 235 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 202 Labardamier Ouest | 21 octobre 2021 |
| 238 626 € | 1 038 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Les Peyroulieres | 18 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,62 €/m²
de 7,1 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,95 €/m²
de 8,9 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Maison
7,51 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villefranche-du-Périgord : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villefranche-du-Périgord →
Rue par rue à Villefranche-du-Périgord
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefranche-du-Périgord ?
Le prix médian au m² à Villefranche-du-Périgord s’établit à 940 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 900 € et 129 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villefranche-du-Périgord ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villefranche-du-Périgord a baissé de 33,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villefranche-du-Périgord ?
Le prix médian pour une maison à Villefranche-du-Périgord est de 60 000 €, soit 940 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 900 € et 129 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Villefranche-du-Périgord.