Prix immobilier à Ville-en-Selve
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ville-en-Selve (51500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
421 000 €
Premier quartile
342 500 €
Dernier quartile
611 000 €
Sur tout l’historique
1 580 €/m²
Habitants
296
Où se sont faites les ventes à Ville-en-Selve
Par type de bien
Dernières ventes à Ville-en-Selve
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 421 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 9003 Rue Chanzy | 4 septembre 2025 |
| 611 000 € | 3 216 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 6 Impasse du Huriau Colin | 18 juillet 2025 |
| 342 500 € | 1 206 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 18 Allée du Bois | 11 juillet 2025 |
| 395 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 60 Allée du Bois | 4 décembre 2023 |
| 290 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 1 Rue Chanzy | 6 octobre 2023 |
| 401 300 € | 1 543 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | Les Usages | 25 août 2023 |
| 224 700 € | 2 247 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 4 Place de la Republique | 7 juillet 2023 |
| 430 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 6 Impasse du Huriau Colin | 18 octobre 2022 |
| 176 200 € | 2 517 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Champ Hardi | 18 mars 2022 |
| 420 000 € | 2 199 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | 9000 Impasse de la Croix Coquart | 2 septembre 2021 |
| 295 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 54 Allée du Bois | 31 août 2021 |
| 624 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 530 m² · 5 p. | Les Usages | 25 août 2021 |
| 250 000 € | 969 €/m² | Maison · 258 m² · 3 p. | 5 Allée du Bois | 16 juillet 2021 |
| 295 000 € | 983 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 30 Allée du Bois | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,95 €/m²
de 9,5 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,61 €/m²
de 11,7 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,02 €/m²
de 8,4 à 14,5 €
Maison
11,12 €/m²
de 8 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ville-en-Selve : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ville-en-Selve →
Rue par rue à Ville-en-Selve
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 136,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ville-en-Selve ?
Le prix médian au m² à Ville-en-Selve s’établit à 2 788 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 342 500 € et 611 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ville-en-Selve ?
Le prix médian pour une maison à Ville-en-Selve est de 421 000 €, soit 2 788 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 342 500 € et 611 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Ville-en-Selve.