Prix immobilier à Vic-sur-Cère
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 145 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vic-sur-Cère (15800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
112 000 €
Sur tout l’historique
993 €/m²
Habitants
1 905
Où se sont faites les ventes à Vic-sur-Cère
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 500 € | 1 125 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 28 Rue Coffinhal | 23 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 3 Rue des Erables | 26 novembre 2025 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Rue du Baillage | 15 novembre 2025 |
| 72 500 € | 1 115 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Rue Saint Remy | 23 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Avenue du Doc Jean Lambert | 8 octobre 2025 |
| 15 000 € | 517 €/m² | Local commercial · 29 m² | 15 Avenue Max Mabit Fournier | 18 septembre 2025 |
| 20 000 € | 244 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 6 Place de la Liberte | 2 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 6 Rue du Moulin | 12 août 2025 |
| 112 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 1 Avenue Max Mabit Fournier | 30 juillet 2025 |
| 104 738 € | 1 309 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Rue des Chenes | 18 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 5289 Cote de St Curial | 15 juillet 2025 |
| 54 000 € | 1 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5216 Rue du Moulin | 15 juillet 2025 |
| 48 500 € | 693 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 11 Rue Basse | 26 juin 2025 |
| 171 000 € | 1 921 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 8 Rue du Val de Cere | 28 mai 2025 |
| 134 000 € | 788 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | As Pajoux | 19 mai 2025 |
| 57 500 € | 799 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 20 Rue Saint Remy | 13 mai 2025 |
| 102 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 5220 Rue Felix et Max Mabit | 16 avril 2025 |
| 66 025 € | 660 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 8 Rue du Pas de Cere | 1 avril 2025 |
| 54 000 € | 684 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 32 Avenue du Doc Jean Lambert | 29 mars 2025 |
| 56 525 € | 927 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 2 Rue du Moulin | 26 mars 2025 |
| 86 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 5216 Rue du Moulin | 27 février 2025 |
| 90 000 € | 506 €/m² | Appartement · 178 m² · 3 p. | 17 Rue du Baillage | 21 février 2025 |
| 128 200 € | 708 €/m² | Maison · 181 m² · 9 p. | 5650 La Prade | 17 février 2025 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 7 Allée des Oeillets | 4 février 2025 |
| 140 000 € | 313 €/m² | Maison · 447 m² · 6 p. | 20 Avenue Emile Duclaux | 24 janvier 2025 |
| 10 350 € | 148 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | En Conques | 22 janvier 2025 |
| 20 000 € | 455 €/m² | Local commercial · 44 m² | 17 Avenue Max Mabit Fournier | 26 décembre 2024 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Local commercial · 190 m² | 3 Impasse des Cayres | 14 décembre 2024 |
| 214 420 € | 2 123 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 20 Avenue de la Promenade | 14 novembre 2024 |
| 104 500 € | 1 306 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Rue des Chenes | 8 novembre 2024 |
| 35 000 € | 219 €/m² | Local commercial · 160 m² | 22 Avenue du Doc Jean Lambert | 6 novembre 2024 |
| 45 000 € | 570 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 5 Place Monaco | 29 octobre 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Rue Pierre de Cols | 18 octobre 2024 |
| 79 500 € | 1 104 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 20 Rue Saint Remy | 12 octobre 2024 |
| 39 900 € | 998 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5216 Rue du Moulin | 11 octobre 2024 |
| 57 000 € | 814 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 11 Rue Basse | 27 août 2024 |
| 38 000 € | 302 €/m² | Appartement · 126 m² · 2 p. | 2 Rue du Moine de Montaudon | 13 août 2024 |
| 57 800 € | 963 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Salvagnac | 1 août 2024 |
| 28 000 € | 159 €/m² | Maison · 176 m² · 1 p. | 6212 Vernet | 19 juillet 2024 |
| 222 300 € | 2 744 €/m² | Maison · 81 m² · 6 p. | 9 Chemin de Fournols | 10 juillet 2024 |
| 55 100 € | 1 002 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 5216 Rue du Moulin | 3 juillet 2024 |
| 62 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 12 Rue Saint Remy | 27 juin 2024 |
| 218 160 € | 1 678 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 39 Avenue Emile Duclaux | 26 juin 2024 |
| 330 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 191 m² · 7 p. | Salvagnac | 14 juin 2024 |
| 116 500 € | 2 913 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 8 Rue Fournier Durand | 24 mai 2024 |
| 161 250 € | 589 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 6027 Les Affards de Vialard | 15 mai 2024 |
| 63 000 € | 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 2 Rue du Moulin | 19 avril 2024 |
| 32 780 € | 820 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 9 Rue du Baillage | 18 avril 2024 |
| 160 000 € | 696 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | 43 Avenue du Doc Jean Lambert | 16 avril 2024 |
| 47 000 € | 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 5216 Rue du Moulin | 9 avril 2024 |
| 127 150 € | 1 461 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 19 Avenue Arsene Vermenouze | 8 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 11 Allée des Pensees | 16 février 2024 |
| 45 000 € | 511 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 9 Rue Pierre de Boissy | 20 décembre 2023 |
| 58 000 € | 892 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Rue Saint Remy | 18 novembre 2023 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 50 m² | 5345 Place de l’Hotel de Ville | 19 octobre 2023 |
| 85 000 € | 1 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 11 Rue Basse | 4 octobre 2023 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Vernet | 4 octobre 2023 |
| 189 510 € | 2 106 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 5298 Cote de St Curial | 29 septembre 2023 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 55 Avenue du Doc Jean Lambert | 12 septembre 2023 |
| 71 250 € | 880 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 7 Rue Saint Remy | 8 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,49 €/m²
de 6,5 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
8,26 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,74 €/m²
de 6 à 10,1 €
Maison
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vic-sur-Cère reposent sur 254 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vic-sur-Cère →
Rue par rue à Vic-sur-Cère
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vic-sur-Cère ?
Le prix médian au m² à Vic-sur-Cère s’établit à 927 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 54 000 € et 112 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vic-sur-Cère ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vic-sur-Cère a baissé de 3,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vic-sur-Cère ?
Le prix médian pour une maison à Vic-sur-Cère est de 100 000 €, soit 1 115 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 025 € et 134 000 €.
Combien coûte un appartement à Vic-sur-Cère ?
Le prix médian pour un appartement à Vic-sur-Cère est de 56 525 €, soit 927 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 54 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 145 ventes sont disponibles au total pour Vic-sur-Cère.