Rue du General Leclerc, Verson
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
177 520 €
Premier quartile
149 500 €
Dernier quartile
378 400 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 3 370 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 152 | 1 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 35 | 24 novembre 2025 |
| 172 100 € | 2 776 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 76 | 10 novembre 2025 |
| 303 878 € | 2 763 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 101 | 15 octobre 2025 |
| 486 500 € | 3 450 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | n° 105 | 4 septembre 2025 |
| 565 000 € | 4 449 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 93 | 29 août 2025 |
| 588 000 € | 4 523 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 35 | 2 juin 2025 |
| 161 500 € | 2 307 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 76 | 17 décembre 2024 |
| 177 520 € | 2 466 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 76 | 21 novembre 2024 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 103 | 17 septembre 2024 |
| 428 280 € | 2 406 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | n° 91 | 17 avril 2024 |
| 178 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 103 | 8 avril 2024 |
| 133 150 € | 2 959 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 76 | 1 février 2024 |
| 119 900 € | 2 498 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 103 | 20 octobre 2023 |
| 395 000 € | 2 484 €/m² | Local commercial · 159 m² | n° 66 | 12 mai 2023 |
| 330 000 € | 2 845 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 174 | 10 mai 2023 |
| 235 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 67 | 5 mai 2023 |
| 500 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 325 m² · 8 p. | n° 11 | 14 avril 2023 |
| 340 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 154 | 31 mars 2023 |
| 378 400 € | 2 867 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 106 | 24 février 2023 |
| 139 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 56 | 6 février 2023 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 76 | 27 juillet 2022 |
| 127 575 € | 1 772 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 76 | 25 mai 2022 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 56 | 4 mai 2022 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 158 | 1 mars 2022 |
| 123 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 45 | 13 décembre 2021 |
| 157 500 € | 2 763 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 45 | 15 octobre 2021 |
| 149 500 € | 1 869 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 31 | 22 septembre 2021 |
| 568 500 € | 1 624 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | n° 105 | 30 avril 2021 |
| 156 600 € | 2 747 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 103 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.