Prix immobilier à Vernoux
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vernoux (01560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
199 000 €
Sur tout l’historique
800 €/m²
Habitants
290
Où se sont faites les ventes à Vernoux
Par type de bien
Dernières ventes à Vernoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 226 Route de Courtes | 2 septembre 2024 |
| 199 586 € | 2 218 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 29 Impasse de la Collonge | 19 juillet 2024 |
| 199 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 31 Route des Dames | 26 avril 2024 |
| 209 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 799 Route du Tronchet | 9 janvier 2024 |
| 135 000 € | 785 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 734 Route des Essarts | 5 juillet 2023 |
| 33 000 € | 217 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 199 Route du Tronchet | 6 octobre 2022 |
| 132 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 49 Impasse de la Collonge | 27 septembre 2022 |
| 105 000 € | 276 €/m² | Maison · 381 m² · 5 p. | 278 Chemin du Curtil Gallet | 11 juillet 2022 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 40 Route des Essarts | 9 février 2022 |
| 39 000 € | 302 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Le Petit Colombier | 3 novembre 2021 |
| 160 000 € | 800 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Village de Vernoux | 18 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,64 €/m²
de 7 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,13 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,97 €/m²
de 5,5 à 8,8 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vernoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vernoux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernoux ?
Le prix médian au m² à Vernoux s’établit à 800 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 199 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vernoux ?
Le prix médian pour une maison à Vernoux est de 135 000 €, soit 800 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 199 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Vernoux.