Prix immobilier à Courtes

1 047 €/m²-0,1 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 31 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Courtes (01560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

147 000 €

Premier quartile

145 000 €

Dernier quartile

222 000 €

Sur tout l’historique

1 375 €/m²

Habitants

289

Répartition des prix sur 31 ventes à Courtes

20 k€médiane 147 k€309 k€

Où se sont faites les ventes à Courtes

Par type de bien

Maisons147 000 € · 5

Dernières ventes à Courtes

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
80 000 €	615 €/m²	Maison · 130 m² · 4 p.	528 Route de la Basse Chanee	6 décembre 2025
147 000 €	1 564 €/m²	Maison · 94 m² · 4 p.	La Croisee	10 octobre 2025
145 000 €	1 959 €/m²	Maison · 74 m² · 4 p.	224 Route de la Blanchere	1 octobre 2025
222 000 €	1 047 €/m²	Maison · 212 m² · 5 p.	1071 Route de Curciat	11 juillet 2025
309 000 €	1 037 €/m²	Maison · 298 m² · 6 p.	Champ Bruyere	4 juillet 2025
197 000 €	1 990 €/m²	Maison · 99 m² · 4 p.	181 Route de Vernoux	14 décembre 2024
80 000 €	503 €/m²	Local commercial · 159 m²	Le Bourg	10 décembre 2024
245 000 €	1 644 €/m²	Maison · 149 m² · 6 p.	Aux Bruyeres	18 octobre 2024
110 000 €	1 048 €/m²	Maison · 105 m² · 4 p.	441 Route de la Haute Chanee	29 août 2024
149 500 €	813 €/m²	Maison · 184 m² · 4 p.	Le Bourg	1 juillet 2024
242 500 €	1 823 €/m²	Maison · 133 m² · 5 p.	La Croisee	19 décembre 2023
120 000 €	1 714 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	349 Route de la Basse Chanee	18 août 2023
235 000 €	642 €/m²	Maison · 366 m² · 4 p.	135 Rue de l’Eglise	27 avril 2023
194 000 €	990 €/m²	Maison · 196 m² · 5 p.	387 Route de Vernoux	21 avril 2023
185 000 €	1 542 €/m²	Maison · 120 m² · 2 p.	La Basse Chanee	20 avril 2023
206 950 €	3 449 €/m²	Maison · 60 m² · 1 p.	La Petite Foret	23 décembre 2022
130 000 €	714 €/m²	Maison · 182 m² · 3 p.	Terre de l’Etang	28 novembre 2022
110 000 €	1 375 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	Aux Bruyeres	9 novembre 2022
169 560 €	589 €/m²	Maison · 288 m² · 4 p.	La Vavre	4 novembre 2022
208 500 €	1 158 €/m²	Maison · 180 m² · 4 p.	Aux Bioux	16 septembre 2022
199 000 €	948 €/m²	Maison · 210 m² · 5 p.	19 Route de la Grange Baron	28 juillet 2022
136 000 €	1 943 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	34 Chemin de la Petite Foret	12 avril 2022
20 000 €	148 €/m²	Maison · 135 m² · 4 p.	Faissolles	12 mars 2022
297 000 €	977 €/m²	Maison · 304 m² · 7 p.	103 Route de la Grange Baron	7 mars 2022
170 000 €	810 €/m²	Maison · 210 m² · 5 p.	359 Route de Vernoux	10 août 2021
230 000 €	1 544 €/m²	Maison · 149 m² · 6 p.	Aux Bruyeres	16 juillet 2021
170 000 €	1 560 €/m²	Maison · 109 m² · 5 p.	Le Bourg	25 juin 2021
132 000 €	1 650 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	Faissolles	22 juin 2021
149 000 €	1 817 €/m²	Maison · 82 m² · 3 p.	La Teppe	7 juin 2021
235 000 €	1 667 €/m²	Maison · 141 m² · 7 p.	Etang Penet	25 mai 2021
304 000 €	2 040 €/m²	Maison · 149 m² · 5 p.	La Petite Foret	18 mai 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

10,4 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,04 €/m²

de 7 à 11,6 €

Appartement 1-2 pièces

10,01 €/m²

de 7,9 à 12,8 €

Appartement 3 pièces et +

8,03 €/m²

de 6,3 à 10,3 €

Maison

7,09 €/m²

de 5,4 à 9,3 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Courtes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : séisme.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Courtes →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Courtes, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courtes ?

Le prix médian au m² à Courtes s’établit à 1 047 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 222 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Courtes ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Courtes a baissé de 0,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Courtes ?

Le prix médian pour une maison à Courtes est de 147 000 €, soit 1 047 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 222 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Courtes.