Prix immobilier à Vandeins
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vandeins (01660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
249 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Sur tout l’historique
1 379 €/m²
Habitants
732
Où se sont faites les ventes à Vandeins
Par type de bien
Dernières ventes à Vandeins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 147 Rue des Magnolias | 26 novembre 2025 |
| 275 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 62 Route des Geoffray | 27 octobre 2025 |
| 249 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 148 Rue des Magnolias | 23 octobre 2025 |
| 249 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 161 Rue Neuve | 29 septembre 2025 |
| 185 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Marmont | 5 septembre 2025 |
| 250 500 € | 2 237 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 721 Route de Montcet | 8 août 2025 |
| 275 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Beauvet | 20 juin 2025 |
| 380 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 1004 Route de Vonnas | 28 mai 2025 |
| 266 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 25 Impasse des Brosses | 23 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | Le Village | 10 mars 2025 |
| 108 000 € | 1 038 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | 264 Rue de la Mairie | 31 janvier 2025 |
| 375 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 59 Impasse des Brosses | 22 janvier 2025 |
| 270 000 € | 1 011 €/m² | Appartement · 267 m² · 3 p. | Le Village | 3 décembre 2024 |
| 244 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 729 Route du Logis Neuf | 17 octobre 2024 |
| 317 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Les Moiroux | 9 août 2024 |
| 69 000 € | 920 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 220 Chemin de Marmont | 23 juillet 2024 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | Etang Chavaux | 12 juillet 2024 |
| 300 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Aux Cadolles | 8 janvier 2024 |
| 69 000 € | 552 €/m² | Local commercial · 125 m² | 186 Route de Chaveyriat | 26 juin 2023 |
| 236 340 € | 2 317 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 38 Rue des Magnolias | 17 mai 2023 |
| 250 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | La Mare | 8 février 2023 |
| 220 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | Les Vernes | 23 décembre 2022 |
| 270 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 49 Impasse Bellevue | 12 décembre 2022 |
| 350 000 € | 763 €/m² | Maison · 459 m² · 5 p. | La Pierriere | 14 novembre 2022 |
| 410 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 327 Route de Suraz | 28 juillet 2022 |
| 218 300 € | 1 092 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 180 Route du Logis Neuf | 25 juillet 2022 |
| 236 400 € | 1 630 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | Les Moiroux | 30 mai 2022 |
| 235 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 171 Rue des Magnolias | 27 janvier 2022 |
| 230 740 € | 2 429 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 44 Rue des Magnolias | 25 janvier 2022 |
| 185 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 729 Route du Logis Neuf | 11 octobre 2021 |
| 234 057 € | 2 572 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 60 Rue Neuve | 23 septembre 2021 |
| 292 940 € | 904 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | 64 Chemin des Cadolles | 22 juillet 2021 |
| 225 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 95 Rue des Magnolias | 17 mai 2021 |
| 240 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 721 Route du Logis Neuf | 7 mai 2021 |
| 285 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 26 Impasse du Clos Charmant | 16 mars 2021 |
| 195 800 € | 989 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 82 Route du Logis Neuf | 9 mars 2021 |
| 282 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 401 Lotissement Beauvet | 1 février 2021 |
| 240 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 792 Route de Chande | 26 janvier 2021 |
| 240 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Aux Cadolles | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,95 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,22 €/m²
de 7,2 à 11,8 €
Maison
9,77 €/m²
de 7,6 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vandeins : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vandeins →
Rue par rue à Vandeins
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vandeins ?
Le prix médian au m² à Vandeins s’établit à 1 389 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 275 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vandeins ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vandeins a augmenté de 4,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vandeins ?
Le prix médian pour une maison à Vandeins est de 250 500 €, soit 1 453 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 249 000 € et 275 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Vandeins.