Prix immobilier à Curtafond
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Curtafond (01310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
1 748 €/m²
Habitants
825
Où se sont faites les ventes à Curtafond
Par type de bien
Dernières ventes à Curtafond
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 94 Chemin de Cherinal | 30 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | 163 Impasse des Sources | 24 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 459 Chemin de la Mare Biolliere | 29 septembre 2025 |
| 708 400 € | 4 541 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | Cheviniere | 25 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 598 Route de Saint Martin | 3 mars 2025 |
| 265 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Village | 8 janvier 2025 |
| 198 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 1444 Route de la Cheviniere | 18 novembre 2024 |
| 239 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 316 Route du Village | 9 août 2024 |
| 435 000 € | 815 €/m² | Maison · 534 m² · 3 p. | 1007 Route de Planchemelle | 8 avril 2024 |
| 247 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 279 Chemin de la Mare Biolliere | 2 avril 2024 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2032 Route de la Cheviniere | 20 mars 2024 |
| 874 000 € | 3 468 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | Cormassine | 8 janvier 2024 |
| 255 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 54 Allée du Petit Champ | 26 juillet 2023 |
| 370 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 275 Chemin de la Mare Biolliere | 18 avril 2023 |
| 400 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 376 m² · 6 p. | 48 Impasse de Champveyron | 12 avril 2023 |
| 480 000 € | 936 €/m² | Local commercial · 513 m² | 13 Chemin de la Zone Artisanale | 24 janvier 2023 |
| 294 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 301 Chemin de Cormassine | 14 janvier 2023 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 295 Chemin de Riattez | 22 décembre 2022 |
| 259 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Village | 3 novembre 2022 |
| 190 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 741 Route du Village | 24 octobre 2022 |
| 269 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Village | 23 septembre 2022 |
| 189 550 € | 2 083 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 739 Route du Village | 30 août 2022 |
| 229 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 67 Allée des Chenes | 25 août 2022 |
| 315 500 € | 3 155 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 145 Chemin de Condamine | 22 août 2022 |
| 499 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 443 Route de Saint Martin | 29 juillet 2022 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 416 Route de Bourg | 15 juillet 2022 |
| 185 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 94 Chemin de Cherinal | 17 juin 2022 |
| 219 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 37 Allée des Chenes | 10 juin 2022 |
| 235 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 572 Route du Village | 12 mai 2022 |
| 475 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | Les Vaines | 22 mars 2022 |
| 190 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Village | 16 mars 2022 |
| 200 000 € | 546 €/m² | Maison · 366 m² · 5 p. | 743 Route du Village | 1 février 2022 |
| 270 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 786 Route du Village | 25 janvier 2022 |
| 310 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 532 Route de Polliat | 6 octobre 2021 |
| 286 500 € | 2 368 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 153 Impasse de l’Etang Machard | 6 août 2021 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 572 Route du Village | 27 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 67 Route du Village | 26 juillet 2021 |
| 314 612 € | 1 417 €/m² | Maison · 222 m² · 7 p. | Village | 24 juin 2021 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 964 Route de Planchemelle | 12 mai 2021 |
| 218 000 € | 852 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | 50 Allée des Acacias | 10 mai 2021 |
| 159 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 1971 Route de Polliat | 7 mai 2021 |
| 180 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Village | 23 avril 2021 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Cormassine | 21 avril 2021 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 866 Route du Village | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,62 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,35 €/m²
de 9,4 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,29 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Maison
9,77 €/m²
de 7,6 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Curtafond : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Curtafond →
Rue par rue à Curtafond
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Curtafond ?
Le prix médian au m² à Curtafond s’établit à 2 172 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 240 000 € et 265 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Curtafond ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Curtafond a augmenté de 70,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Curtafond ?
Le prix médian pour une maison à Curtafond est de 240 000 €, soit 2 172 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 000 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Curtafond.