Prix immobilier à Valaurie
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Valaurie (26230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
218 650 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
285 803 €
Sur tout l’historique
2 286 €/m²
Habitants
732
Où se sont faites les ventes à Valaurie
Par type de bien
Dernières ventes à Valaurie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 803 € | 2 830 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 29 Chemin de L'esperance | 27 octobre 2025 |
| 218 650 € | 1 778 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 14 Ruelle des Ferronniers | 14 octobre 2025 |
| 225 000 € | 125 €/m² | Local commercial · 1801 m² | Clavon | 25 juillet 2025 |
| 380 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | Ruelle des Ferronniers | 24 juillet 2025 |
| 386 290 € | 2 077 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5199 La Sausse | 23 juillet 2025 |
| 138 000 € | 4 182 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 5001 Passeras | 3 juin 2025 |
| 136 000 € | 4 121 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 5001 Passeras | 18 avril 2025 |
| 146 710 € | 4 446 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 5001 Passeras | 11 mars 2025 |
| 568 650 € | 2 657 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 5048 Les Planes | 19 décembre 2024 |
| 360 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Le Deves | 23 octobre 2024 |
| 138 730 € | 4 204 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 5001 Passeras | 4 octobre 2024 |
| 291 350 € | 946 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 5154 Fangeras | 23 septembre 2024 |
| 357 400 € | 1 702 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5136 Le Colombier | 26 juillet 2024 |
| 133 800 € | 4 055 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 5001 Passeras | 5 mars 2024 |
| 142 455 € | 4 317 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 5001 Passeras | 26 février 2024 |
| 750 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 8 Place de la Liberte | 21 décembre 2023 |
| 162 000 € | 1 052 €/m² | Local commercial · 154 m² | Clavon | 2 novembre 2023 |
| 630 000 € | 475 €/m² | Local commercial · 1327 m² | 5003 Clavon | 30 août 2023 |
| 400 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 4 Rue de la Chevre D'or | 13 juillet 2023 |
| 212 000 € | 3 164 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 13 Rue des Ecoles | 7 juillet 2023 |
| 151 280 € | 4 584 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 5001 Passeras | 26 juin 2023 |
| 493 303 € | 1 689 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 5104 Les Combes | 28 octobre 2022 |
| 222 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 4 Rue Mte de la Mairie | 26 septembre 2022 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue des Sureaux | 31 août 2022 |
| 349 550 € | 1 665 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | 5098 Les Combes | 22 août 2022 |
| 526 700 € | 2 832 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | Les Combes | 22 juillet 2022 |
| 520 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5200 Clavon | 13 juin 2022 |
| 72 000 € | 298 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | Les Combes | 13 mai 2022 |
| 370 212 € | 1 458 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | La Sausse | 3 mai 2022 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5181 Les Combes | 6 avril 2022 |
| 96 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5223 L Esperance | 25 mars 2022 |
| 127 505 € | 3 643 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | Passeras | 28 février 2022 |
| 155 000 € | 4 697 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 5001 Passeras | 21 février 2022 |
| 135 386 € | 4 103 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 5001 Passeras | 26 janvier 2022 |
| 766 200 € | 1 623 €/m² | Maison · 472 m² · 6 p. | 5225 Germanias | 18 janvier 2022 |
| 90 000 € | 243 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | 5072 Les Petites Condamines | 13 janvier 2022 |
| 253 500 € | 1 102 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 5006 Germanias | 6 janvier 2022 |
| 290 000 € | 665 €/m² | Maison · 436 m² · 4 p. | Le Travers | 6 janvier 2022 |
| 237 500 € | 1 142 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 5153 Gournier | 15 décembre 2021 |
| 119 450 € | 3 413 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | Passeras | 14 décembre 2021 |
| 523 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 398 m² · 6 p. | 5198 La Sausse | 9 novembre 2021 |
| 128 281 € | 3 887 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 5001 Passeras | 18 octobre 2021 |
| 370 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 2 Route de Grignan | 29 septembre 2021 |
| 170 280 € | 1 078 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 5108 L Esperance | 27 juillet 2021 |
| 375 250 € | 3 051 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 1 Brechet | 7 juillet 2021 |
| 326 800 € | 1 757 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5199 La Sausse | 30 juin 2021 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 5001 Passeras | 2 juin 2021 |
| 315 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5135 Le Colombier | 19 avril 2021 |
| 133 000 € | 4 030 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 5001 Passeras | 15 avril 2021 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 5001 Passeras | 12 avril 2021 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 5001 Passeras | 9 mars 2021 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 5001 Passeras | 19 février 2021 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5250 Place des Acacias | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,2 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,28 €/m²
de 10,1 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,60 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Maison
11,02 €/m²
de 8,3 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Valaurie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Valaurie →
Rue par rue à Valaurie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valaurie ?
Le prix médian au m² à Valaurie s’établit à 2 830 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 138 000 € et 285 803 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Valaurie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Valaurie a augmenté de 6,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Valaurie ?
Le prix médian pour une maison à Valaurie est de 218 650 €, soit 2 946 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 000 € et 380 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Valaurie.