Prix immobilier à Allan
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 123 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Allan (26780), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
449 100 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
568 850 €
Sur tout l’historique
2 101 €/m²
Habitants
1 980
Où se sont faites les ventes à Allan
Par type de bien
Dernières ventes à Allan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 475 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 1390 Chemin de Richardon | 18 décembre 2025 |
| 361 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Le Morginas | 25 novembre 2025 |
| 289 000 € | 2 752 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 435 Route de Malataverne | 18 novembre 2025 |
| 472 350 € | 3 170 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 840 Chemin de Maranne | 29 octobre 2025 |
| 586 550 € | 3 666 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 575 Chemin de Pinton | 24 octobre 2025 |
| 737 800 € | 1 025 €/m² | Maison · 720 m² · 5 p. | 5140 Rouny | 10 octobre 2025 |
| 523 270 € | 965 €/m² | Maison · 542 m² · 6 p. | 5192 Le Morginas | 2 octobre 2025 |
| 325 900 € | 3 834 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | Le Village | 23 septembre 2025 |
| 449 100 € | 1 069 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 5351 La Blachette | 20 septembre 2025 |
| 196 300 € | 1 678 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | La Garenne | 19 août 2025 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 5020 Le Village | 7 août 2025 |
| 511 300 € | 2 113 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 5306 Le Morginas | 5 août 2025 |
| 1 805 000 € | 3 832 €/m² | Maison · 471 m² · 10 p. | Les Ormes | 30 juillet 2025 |
| 150 000 € | 968 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 5109 Famboule | 25 juillet 2025 |
| 285 000 € | 2 822 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 15 Allée du Pre Martel | 10 juillet 2025 |
| 160 400 € | 2 259 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5031 Le Village | 26 juin 2025 |
| 727 200 € | 2 490 €/m² | Local commercial · 292 m² | Le Village | 26 mai 2025 |
| 617 500 € | 4 117 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5020 Le Morginas | 16 mai 2025 |
| 270 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 5349 Mege | 27 février 2025 |
| 269 600 € | 2 779 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Rouny | 27 février 2025 |
| 568 850 € | 1 589 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | 5419 Mege | 15 février 2025 |
| 365 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5310 Loginas | 31 décembre 2024 |
| 220 553 € | 2 478 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Les Sables | 30 décembre 2024 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5055 Le Village | 23 décembre 2024 |
| 309 296 € | 2 666 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 9998 Les Sables | 18 décembre 2024 |
| 298 890 € | 3 285 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Les Ferreints | 20 novembre 2024 |
| 105 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 24 Route D'aiguebelle | 18 novembre 2024 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 17 Allée des Sureaux | 13 novembre 2024 |
| 556 360 € | 4 247 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 5303 Chante Perdrix | 4 octobre 2024 |
| 314 050 € | 2 136 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 20 Rue de la Bise | 1 octobre 2024 |
| 212 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5041 Le Village | 1 octobre 2024 |
| 381 000 € | 3 048 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5000 Chemin de Conquet | 30 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 049 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | 5101 Les Ferreints | 27 septembre 2024 |
| 231 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 5037 Le Village | 8 août 2024 |
| 107 738 € | 691 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 5244 La Blachette | 8 août 2024 |
| 370 500 € | 2 744 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 17 Allée de Grane | 7 août 2024 |
| 357 150 € | 1 638 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 5003 Les Bruyeres | 25 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Loginas | 23 juillet 2024 |
| 220 593 € | 4 412 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5098 Les Ferreints | 17 juillet 2024 |
| 278 900 € | 955 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 5231 Les Bruyeres | 1 juillet 2024 |
| 461 580 € | 3 783 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | La Blachette | 24 juin 2024 |
| 400 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 235 m² · 6 p. | Grangette | 21 juin 2024 |
| 323 000 € | 3 230 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 15 Allée des Eglantines | 14 juin 2024 |
| 742 035 € | 3 926 €/m² | Local commercial · 189 m² | Le Village | 29 mai 2024 |
| 200 000 € | 702 €/m² | Maison · 285 m² · 4 p. | 5111 La Chaussee | 13 avril 2024 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 21 Allée des Sureaux | 16 février 2024 |
| 443 150 € | 5 276 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5063 Pres Neufs | 20 octobre 2023 |
| 135 000 € | 504 €/m² | Local commercial · 268 m² | 5068 La Blachette | 17 octobre 2023 |
| 225 300 € | 3 045 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5069 La Blachette | 12 septembre 2023 |
| 650 700 € | 1 492 €/m² | Maison · 436 m² · 4 p. | Les Ormes | 29 août 2023 |
| 222 800 € | 2 785 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5016 Le Village | 1 août 2023 |
| 425 000 € | 3 484 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5002 Les Ferreints | 20 juillet 2023 |
| 428 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 416 m² · 6 p. | 5361 Pierre Martin | 28 juin 2023 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 19 Allée des Sureaux | 7 juin 2023 |
| 145 000 € | 725 €/m² | Local commercial · 200 m² | 5407 Le Village | 9 mai 2023 |
| 415 000 € | 3 609 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Village | 7 avril 2023 |
| 322 150 € | 2 441 €/m² | Maison · 132 m² · 8 p. | 5065 Pres Neufs | 1 mars 2023 |
| 129 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5099 Les Ferreints | 21 février 2023 |
| 600 000 € | 3 871 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 5109 Famboule | 24 janvier 2023 |
| 638 600 € | 2 101 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | 5000 Chemin du Loginas | 16 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 8,8 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
13,28 €/m²
de 10,1 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,52 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Maison
10,08 €/m²
de 7,6 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Allan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, feu de forêt, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Allan →
Rue par rue à Allan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allan ?
Le prix médian au m² à Allan s’établit à 2 113 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 270 000 € et 568 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Allan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Allan a baissé de 10,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Allan ?
Le prix médian pour une maison à Allan est de 449 100 €, soit 1 678 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 270 000 € et 568 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 123 ventes sont disponibles au total pour Allan.