Prix immobilier à Bettainvillers
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bettainvillers (54640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Sur tout l’historique
1 562 €/m²
Habitants
374
Où se sont faites les ventes à Bettainvillers
Par type de bien
Dernières ventes à Bettainvillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 2 988 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 34 Rue aux Marches | 29 octobre 2025 |
| 275 750 € | 1 313 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 7 Rue du Noyer | 29 septembre 2025 |
| 351 160 € | 1 211 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 18 Rue Grand Rue | 10 septembre 2025 |
| 295 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Village | 3 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 78 Rue Grand Rue | 25 août 2025 |
| 255 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 28 Rue aux Marches | 5 juin 2025 |
| 189 600 € | 3 108 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 29 Rue Grand Rue | 7 novembre 2024 |
| 239 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 32 Rue Grand Rue | 11 octobre 2024 |
| 282 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 22 Rue aux Marches | 3 juin 2024 |
| 233 955 € | 1 625 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 30 Rue Grand Rue | 15 janvier 2024 |
| 329 560 € | 1 367 €/m² | Appartement · 241 m² · 3 p. | 18 Rue Grand Rue | 21 novembre 2023 |
| 237 900 € | 2 703 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 30 Rue aux Marches | 28 août 2023 |
| 91 500 € | 1 005 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 94 Rue Grand Rue | 10 août 2023 |
| 324 750 € | 639 €/m² | Appartement · 508 m² · 5 p. | 10 Rue Grand Rue | 6 avril 2023 |
| 256 400 € | 2 068 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 17 Rue aux Marches | 3 avril 2023 |
| 40 000 € | 412 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 49 Rue Grand Rue | 19 octobre 2022 |
| 229 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | Le Vlg Nord | 22 août 2022 |
| 110 000 € | 982 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 7 Rue Grand Rue | 4 août 2022 |
| 135 960 € | 2 565 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 56 Rue Grand Rue | 19 juillet 2022 |
| 255 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 86 Rue Grand Rue | 18 juillet 2022 |
| 195 340 € | 2 382 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 34 Rue aux Marches | 13 juillet 2022 |
| 183 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 94 Rue Grand Rue | 23 mai 2022 |
| 202 250 € | 1 839 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 28 Rue aux Marches | 31 mars 2022 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 72 Rue Grand Rue | 24 novembre 2021 |
| 125 920 € | 700 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Rue Grand Rue | 27 septembre 2021 |
| 170 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 73 Rue Grand Rue | 13 août 2021 |
| 217 000 € | 543 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 68 Rue Grand Rue | 22 juillet 2021 |
| 195 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 30 Rue Grand Rue | 9 juillet 2021 |
| 238 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | l’Epine | 8 juillet 2021 |
| 374 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 20 Rue du Noyer | 7 avril 2021 |
| 55 000 € | 335 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 73 Rue Grand Rue | 22 janvier 2021 |
| 227 800 € | 2 324 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 26 Rue aux Marches | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,39 €/m²
de 8,4 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,23 €/m²
de 9,7 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
9,66 €/m²
de 7,9 à 11,9 €
Maison
10,41 €/m²
de 7,8 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bettainvillers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bettainvillers →
Rue par rue à Bettainvillers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bettainvillers ?
Le prix médian au m² à Bettainvillers s’établit à 1 313 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 245 000 € et 295 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bettainvillers ?
Le prix médian pour une maison à Bettainvillers est de 255 000 €, soit 1 313 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 245 000 € et 295 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Bettainvillers.