Prix immobilier à Uzerche
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 225 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Uzerche (19140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
86 855 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
679 €/m²
Habitants
2 814
Où se sont faites les ventes à Uzerche
Par type de bien
Dernières ventes à Uzerche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 549 €/m² | Maison · 237 m² · 3 p. | 12 Boulevard Joliot Curie | 18 décembre 2025 |
| 73 355 € | 1 310 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 12 Rue de la Treille | 12 décembre 2025 |
| 86 855 € | 869 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Rue Jean Gentet | 1 décembre 2025 |
| 121 000 € | 807 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 1 Route de Mazeyrat | 27 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 22 Rue Combe la Rose | 26 novembre 2025 |
| 40 500 € | 476 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 14 Faubourg des Freres Noilhetas | 25 novembre 2025 |
| 45 000 € | 584 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 10 Avenue de la Borie Blanche | 21 novembre 2025 |
| 83 000 € | 384 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 12 Impasse des Charbonnieres | 14 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 9 Rue Combe la Rose | 30 octobre 2025 |
| 36 000 € | 450 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 7 Rue Pierre Chalaud | 15 octobre 2025 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 16 Impasse a Savarzeix | 22 septembre 2025 |
| 116 500 € | 1 294 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Rue Jean Moulin | 19 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 44 Faubourg Sainte Eulalie | 12 septembre 2025 |
| 43 000 € | 358 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Rue Pierre Chalaud | 10 septembre 2025 |
| 55 000 € | 797 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 14 Impasse a Savarzeix | 5 septembre 2025 |
| 57 500 € | 509 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 25 Rue de la Justice | 29 août 2025 |
| 350 000 € | 493 €/m² | Local commercial · 710 m² | 17 Route de Limoges | 1 août 2025 |
| 50 000 € | 333 €/m² | Appartement · 150 m² · 2 p. | 27 Faubourg Sainte Eulalie | 31 juillet 2025 |
| 49 500 € | 177 €/m² | Local commercial · 280 m² | 6274 La Gane Lachaud | 15 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 16 Rue Jean Moulin | 10 juillet 2025 |
| 550 000 € | 1 519 €/m² | Local commercial · 362 m² | 3 Faubourg de la Pomme | 9 juillet 2025 |
| 169 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 7 Impasse des Rochers | 8 juillet 2025 |
| 105 000 € | 808 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 36 Faubourg Sainte Eulalie | 19 mai 2025 |
| 45 000 € | 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 Rue Pierre Dupuy | 22 avril 2025 |
| 275 000 € | 550 €/m² | Local commercial · 500 m² | Le Champ de Tulle | 16 avril 2025 |
| 85 000 € | 305 €/m² | Appartement · 279 m² · 6 p. | 16 Place de la Liberation | 15 avril 2025 |
| 113 000 € | 327 €/m² | Maison · 346 m² · 7 p. | 5727 Cote de Pleux | 11 avril 2025 |
| 51 500 € | 736 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 8 Rue des Rosiers | 9 avril 2025 |
| 222 000 € | 550 €/m² | Maison · 404 m² · 7 p. | 14 Boulevard Joliot Curie | 19 mars 2025 |
| 147 000 € | 681 €/m² | Appartement · 216 m² · 3 p. | 19 Route de la Peytourie | 13 mars 2025 |
| 47 000 € | 691 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 7 Cité de L'espoir | 21 février 2025 |
| 74 000 € | 755 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5640 Impasse Puy Bouzou | 7 février 2025 |
| 39 000 € | 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 37 Rue du Pont Turgot | 31 janvier 2025 |
| 92 000 € | 575 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 28 Avenue Gerard Philipe | 29 janvier 2025 |
| 294 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | 6 Rue Jean Gentet | 24 janvier 2025 |
| 120 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 400 m² | Puy Lamagne | 20 décembre 2024 |
| 86 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Impasse Andre Malraux | 3 décembre 2024 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 6207 Le Pre de la Garenne | 25 novembre 2024 |
| 203 600 € | 970 €/m² | Maison · 210 m² · 9 p. | 5 Rue Rene Cassin | 4 novembre 2024 |
| 189 000 € | 1 044 €/m² | Appartement · 181 m² · 4 p. | 12 Rue Pierre Chalaud | 28 octobre 2024 |
| 85 000 € | 885 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | 48 Faubourg des Freres Noilhetas | 10 octobre 2024 |
| 59 000 € | 831 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5 Avenue Gerard Philipe | 4 octobre 2024 |
| 138 000 € | 311 €/m² | Maison · 444 m² · 6 p. | 5396 Avenue Gerard Philipe | 26 septembre 2024 |
| 147 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Rue Jean Moulin | 13 septembre 2024 |
| 82 800 € | 739 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | 11 Rue Jean Gentet | 3 septembre 2024 |
| 87 000 € | 530 €/m² | Maison · 164 m² · 8 p. | 33 Rue Pierre Mouly | 28 août 2024 |
| 35 000 € | 361 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 23 Faubourg des Freres Noilhetas | 24 août 2024 |
| 168 300 € | 772 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 14 Rue Charles Pigeon | 21 août 2024 |
| 60 000 € | 698 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 18 Rue de la Justice | 31 juillet 2024 |
| 80 000 € | 672 €/m² | Local commercial · 119 m² | 57 Avenue du Stade | 24 juillet 2024 |
| 54 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 14 Boulevard Joliot Curie | 22 juillet 2024 |
| 245 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | 21 Rue des Chabannes | 16 juillet 2024 |
| 153 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 19 Rue du Pont Turgot | 9 juillet 2024 |
| 233 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 46 Route de la Besse | 9 juillet 2024 |
| 23 000 € | 115 €/m² | Local commercial · 200 m² | 17 Avenue de la Gare | 5 juillet 2024 |
| 17 000 € | 283 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Boulevard Joliot Curie | 28 juin 2024 |
| 77 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 27 Rue Paul Langevin | 27 juin 2024 |
| 61 500 € | 308 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 9 Place des Vignerons | 24 juin 2024 |
| 77 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 35 Rue du Coteau Fleuri | 20 juin 2024 |
| 93 000 € | 489 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | Sainte Eulalie | 14 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,12 €/m²
de 7 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,27 €/m²
de 7,9 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,30 €/m²
de 5,8 à 9,3 €
Maison
6,54 €/m²
de 5,2 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Uzerche reposent sur 420 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Uzerche →
Rue par rue à Uzerche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Uzerche ?
Le prix médian au m² à Uzerche s’établit à 691 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Uzerche ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Uzerche a baissé de 1,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Uzerche ?
Le prix médian pour une maison à Uzerche est de 92 000 €, soit 797 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 500 € et 121 000 €.
Combien coûte un appartement à Uzerche ?
Le prix médian pour un appartement à Uzerche est de 40 500 €, soit 450 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 39 000 € et 85 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 225 ventes sont disponibles au total pour Uzerche.