Prix immobilier à Condat-sur-Ganaveix
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Condat-sur-Ganaveix (19140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
867 €/m²
Habitants
643
Où se sont faites les ventes à Condat-sur-Ganaveix
Par type de bien
Dernières ventes à Condat-sur-Ganaveix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 805 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 85 Impasse de la Cote | 30 décembre 2025 |
| 160 000 € | 958 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 2787 Route d’Uzerche | 5 novembre 2025 |
| 196 965 € | 1 990 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Chaunee | 29 octobre 2025 |
| 112 000 € | 700 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Devant le Puy Miau | 23 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Lagorse | 19 août 2025 |
| 173 000 € | 727 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 17 Chemin des Abeilles | 19 août 2025 |
| 25 000 € | 347 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Champ | 13 juin 2025 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 760 Route du Mons | 18 avril 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Garennes | 14 février 2025 |
| 50 000 € | 442 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | La Riviere Blanche | 14 février 2025 |
| 66 000 € | 629 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 464 Route des Chassagnoux | 20 janvier 2025 |
| 173 000 € | 983 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Le Pre d’En Haut | 4 décembre 2024 |
| 130 000 € | 867 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Le Chedal | 15 novembre 2024 |
| 130 000 € | 844 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 759 Route Pierre de Latour | 4 novembre 2024 |
| 110 000 € | 948 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 9 Rue de la Fontaine du Cure | 30 octobre 2024 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | La Champ | 10 septembre 2024 |
| 265 000 € | 2 819 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 1070 Route du Chedal | 25 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Puy Breuil | 21 décembre 2023 |
| 75 000 € | 560 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 73 Impasse du Bos Morel | 22 novembre 2023 |
| 170 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 392 Route du Chedal | 9 novembre 2023 |
| 89 800 € | 691 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5367 Le Puy du Moulin | 15 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 358 Chemin de Chatain | 28 août 2023 |
| 51 000 € | 359 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 813 Route du Chedal | 28 juillet 2023 |
| 210 000 € | 833 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 859 Route du Chedal | 27 juin 2023 |
| 46 720 € | 1 038 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 3042 Route d’Uzerche | 7 avril 2023 |
| 20 000 € | 690 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 64 Route d’Uzerche | 30 mars 2023 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 117 Impasse des Chataigniers | 2 février 2023 |
| 111 146 € | 984 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 3108 Route d’Uzerche | 12 janvier 2023 |
| 205 000 € | 732 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Le Bos Morel | 3 janvier 2023 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 182 Route de la Font Vergeas | 16 novembre 2022 |
| 86 500 € | 786 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | 2655 Route d’Uzerche | 14 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Les Sivadaux | 28 septembre 2022 |
| 35 000 € | 556 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Chatain | 23 juin 2022 |
| 114 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 24 Chemin des Hirondelles | 24 mai 2022 |
| 229 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Chaleix | 20 mai 2022 |
| 49 000 € | 320 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 387 Chemin de la Pisciculture | 27 janvier 2022 |
| 2 770 000 € | 701 €/m² | Local commercial · 3950 m² | Le Puy Vert | 29 décembre 2021 |
| 25 000 € | 694 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 19 Rue de la Fontaine du Cure | 2 décembre 2021 |
| 172 000 € | 2 646 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Pouyau | 30 novembre 2021 |
| 590 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 247 m² · 7 p. | Le Moulin du Chassaing | 19 novembre 2021 |
| 179 400 € | 1 602 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Bourg | 8 octobre 2021 |
| 235 125 € | 2 672 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Lou Mounadier | 31 août 2021 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Chedal | 17 mai 2021 |
| 260 000 € | 813 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | La Cote | 3 mai 2021 |
| 137 700 € | 1 996 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5283 Le Chedal | 8 avril 2021 |
| 172 000 € | 860 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5480 Lagorse | 12 mars 2021 |
| 265 000 € | 673 €/m² | Maison · 394 m² · 8 p. | Le Pouyau | 17 février 2021 |
| 122 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Laborde | 4 février 2021 |
| 68 000 € | 407 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 5229 Le Pouyau | 27 janvier 2021 |
| 122 600 € | 1 460 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Puy Vert | 7 janvier 2021 |
| 46 000 € | 319 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | 5209 Le Pouyau | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,97 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
8,75 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,70 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Maison
8,15 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Condat-sur-Ganaveix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Condat-sur-Ganaveix →
Rue par rue à Condat-sur-Ganaveix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 44,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Condat-sur-Ganaveix ?
Le prix médian au m² à Condat-sur-Ganaveix s’établit à 727 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Condat-sur-Ganaveix ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Condat-sur-Ganaveix a baissé de 16,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Condat-sur-Ganaveix ?
Le prix médian pour une maison à Condat-sur-Ganaveix est de 112 000 €, soit 727 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Condat-sur-Ganaveix.