Prix immobilier à Les Trois-Saints
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Trois-Saints (19140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
113 700 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
705 €/m²
Habitants
1 388
Où se sont faites les ventes à Les Trois-Saints
Par type de bien
Dernières ventes à Les Trois-Saints
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 400 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 5284 Maury - St Pardoux Corbier | 31 octobre 2025 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 140 Impasse Champagne | 27 octobre 2025 |
| 121 000 € | 403 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 725 Route de la Grillere | 1 septembre 2025 |
| 44 500 € | 890 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2132 Route des Cretes | 25 août 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 141 Route de Lascaux | 22 juillet 2025 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 7 p. | La Baisse | 26 mai 2025 |
| 112 688 € | 464 €/m² | Maison · 243 m² · 4 p. | 1525 Route d’Uzerche | 22 mai 2025 |
| 113 700 € | 451 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | 100 Impasse de Tous Vents | 13 mai 2025 |
| 98 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | La Geretie | 18 avril 2025 |
| 256 500 € | 541 €/m² | Maison · 474 m² · 5 p. | 1007 Route de Jandilloux | 4 avril 2025 |
| 553 365 € | 927 €/m² | Maison · 597 m² · 5 p. | 5117 Leypinas | 28 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Chatignol | 20 décembre 2024 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5098 Nilhac | 12 décembre 2024 |
| 127 400 € | 1 499 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 250 Impasse des Vergers | 25 novembre 2024 |
| 116 500 € | 1 280 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3805 Route des Cascades | 21 novembre 2024 |
| 55 000 € | 519 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 70 Route de Pringrieux | 30 octobre 2024 |
| 415 750 € | 1 907 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 5277 Au Bourg - St Pardoux | 22 octobre 2024 |
| 188 450 € | 1 071 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 155 Route du Champ Rouge | 25 juillet 2024 |
| 143 000 € | 591 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 230 Route du Bois de a Cote | 22 juillet 2024 |
| 296 300 € | 1 043 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 965 Route de Monfumat | 1 juillet 2024 |
| 117 000 € | 860 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 1310 Route de Monfumat | 7 juin 2024 |
| 285 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 325 Route de la Pouege | 22 avril 2024 |
| 52 000 € | 448 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 2390 Route des Cascades | 4 avril 2024 |
| 75 000 € | 615 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 21 Rue des Fontaines | 19 février 2024 |
| 207 700 € | 692 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 175 Route de la Brugere | 5 décembre 2023 |
| 60 000 € | 375 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 875 Route de Monfumat | 5 décembre 2023 |
| 163 000 € | 477 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | 1110 Route de la Brugere | 27 novembre 2023 |
| 200 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | Saint Roch | 26 septembre 2023 |
| 360 000 € | 667 €/m² | Maison · 540 m² · 6 p. | Pingrieux | 13 juillet 2023 |
| 114 700 € | 1 247 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 4 Rue des Fontaines | 3 avril 2023 |
| 140 790 € | 1 214 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 105 Impasse de la Valette | 27 décembre 2022 |
| 70 000 € | 333 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 220 Route du Moulin du Claux | 10 décembre 2022 |
| 228 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 240 Route de la Pouyade | 28 octobre 2022 |
| 70 000 € | 438 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 3660 Route de Lubersac | 26 septembre 2022 |
| 58 000 € | 279 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | La Ringeas | 26 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 375 Route du Gadour | 1 août 2022 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Bois la Roche | 22 juillet 2022 |
| 160 000 € | 976 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 350 Route de la Pouyade | 1 juin 2022 |
| 154 000 € | 321 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 255 Impasse des Patureaux | 30 mars 2022 |
| 204 800 € | 853 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5 Rue des Cedres | 21 octobre 2021 |
| 210 000 € | 705 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | 5068 Le Goumareix | 11 octobre 2021 |
| 74 500 € | 369 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | 5086 Le Grandchamp | 8 septembre 2021 |
| 90 000 € | 563 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 105 Route du Champ Rouge | 3 septembre 2021 |
| 170 000 € | 582 €/m² | Maison · 292 m² · 3 p. | 5149 Bas Montfumat | 29 juillet 2021 |
| 120 000 € | 405 €/m² | Maison · 296 m² · 3 p. | 825 Route de Pringrieux | 16 juillet 2021 |
| 42 500 € | 483 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5211 Le Mas Gauthier | 29 juin 2021 |
| 230 000 € | 878 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 140 Route de Puy Valence | 28 juin 2021 |
| 112 428 € | 562 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Le Grandchamp | 14 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,97 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 9 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,33 €/m²
de 5,8 à 9,3 €
Maison
6,54 €/m²
de 5,2 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Trois-Saints : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Trois-Saints →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Trois-Saints ?
Le prix médian au m² à Les Trois-Saints s’établit à 737 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Trois-Saints ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Les Trois-Saints a baissé de 30,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Les Trois-Saints ?
Le prix médian pour une maison à Les Trois-Saints est de 113 700 €, soit 737 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Les Trois-Saints.