Prix immobilier à Tournan-en-Brie
sur les 12 derniers mois publiés · 75 ventes · 418 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tournan-en-Brie (77220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
268 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
379 000 €
Sur tout l’historique
3 351 €/m²
Habitants
8 274
Où se sont faites les ventes à Tournan-en-Brie
Par type de bien
Dernières ventes à Tournan-en-Brie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 283 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 7 Clos des Peupliers | 29 décembre 2025 |
| 54 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 13 Rue de la Madeleine | 19 décembre 2025 |
| 224 300 € | 4 005 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 31 Rue de la Scierie | 18 décembre 2025 |
| 198 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 18 Boulevard Duburcq | 17 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 36 Rue du Mal Foch | 17 décembre 2025 |
| 405 000 € | 3 491 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 2 Rue Rene Leblond | 15 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 32 Rue Georges Clemenceau | 9 décembre 2025 |
| 424 500 € | 1 369 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 29 Rue Mozart | 8 décembre 2025 |
| 415 000 € | 3 402 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 78 Avenue du Gen de Gaulle | 1 décembre 2025 |
| 207 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 61 Rue de la Madeleine | 25 novembre 2025 |
| 176 250 € | 2 123 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9001 Rue du Pere Brottier | 14 novembre 2025 |
| 400 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 369 m² · 4 p. | 3 Rue de Presles | 7 novembre 2025 |
| 238 000 € | 2 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Rue des Carreaux | 5 novembre 2025 |
| 379 000 € | 3 907 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Avenue du Gen de Gaulle | 29 octobre 2025 |
| 126 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 23 Rue de Paris | 23 octobre 2025 |
| 326 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 244 m² · 7 p. | 3 Rue de la Croix Saint Marc | 17 octobre 2025 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 18 Rue Georges Clemenceau | 8 octobre 2025 |
| 143 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 6 Rue Marcel Micheau | 3 octobre 2025 |
| 440 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 5 Boulevard Duburcq | 25 septembre 2025 |
| 425 000 € | 2 005 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | Mocquesouris | 19 septembre 2025 |
| 820 000 € | 1 231 €/m² | Local commercial · 666 m² | 12 Rue Louis Armand | 19 septembre 2025 |
| 315 000 € | 4 145 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 40 Rue Albert Lebrun | 19 septembre 2025 |
| 126 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Impasse du Martray | 12 septembre 2025 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 31 Rue du Pdt Poincare | 12 septembre 2025 |
| 293 500 € | 3 579 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 18 Rue Camille Saint Saens | 11 septembre 2025 |
| 483 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 13 Rue des Freres Vinot | 8 septembre 2025 |
| 495 350 € | 1 848 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 10 Rue Maurice Ravel | 4 septembre 2025 |
| 377 500 € | 2 603 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 42 Hameau de Ville | 29 août 2025 |
| 406 200 € | 1 574 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 3 Hameau de Ville | 28 août 2025 |
| 876 000 € | 859 €/m² | Maison · 1020 m² · 7 p. | 2 Sentier des Carreaux | 13 août 2025 |
| 436 400 € | 3 967 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7 Rue Nouvelle | 8 août 2025 |
| 465 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 24 Rue Baden Powel | 8 août 2025 |
| 436 500 € | 5 743 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 10 Rue Maurice Alexander | 31 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Local commercial · 51 m² | 23 Rue de Paris | 31 juillet 2025 |
| 312 000 € | 3 029 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Rue Mozart | 29 juillet 2025 |
| 297 000 € | 2 883 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 15 Rue de Ville | 21 juillet 2025 |
| 158 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 9001 Résidence Tournan Origny | 18 juillet 2025 |
| 469 000 € | 6 700 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 15 Rue des Carreaux | 18 juillet 2025 |
| 492 800 € | 1 760 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 62 Rue Georges Clemenceau | 16 juillet 2025 |
| 550 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 28 Rue Georges Clemenceau | 11 juillet 2025 |
| 290 000 € | 3 372 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 32 Rue Rene Leblond | 2 juillet 2025 |
| 261 760 € | 3 537 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Clos des Peupliers | 27 juin 2025 |
| 650 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 384 m² · 7 p. | 19 Rue du Pdt Poincare | 26 juin 2025 |
| 330 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 59 Rue du Mal Foch | 18 juin 2025 |
| 266 300 € | 4 035 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Rue du Martray | 26 mai 2025 |
| 232 500 € | 3 811 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 26 Rue du Pdt Poincare | 15 mai 2025 |
| 278 000 € | 3 159 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 23 Lotissement Val des Dames | 12 mai 2025 |
| 249 000 € | 4 882 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5 Rue de la Croix Saint Marc | 12 mai 2025 |
| 195 000 € | 2 635 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 9001 Résidence Tournan Origny | 9 mai 2025 |
| 295 000 € | 4 155 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 12 Rue Jules Lefebvre | 7 mai 2025 |
| 364 000 € | 3 221 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 8 Allée des Marguerites | 29 avril 2025 |
| 127 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 36 Rue du Mal Foch | 29 avril 2025 |
| 199 000 € | 3 980 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 29 Rue du Pdt Poincare | 24 avril 2025 |
| 126 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 23 Rue de Paris | 14 avril 2025 |
| 268 000 € | 3 526 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 42 Rue Albert Lebrun | 9 avril 2025 |
| 226 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 61 Rue de la Madeleine | 9 avril 2025 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 9 Rue de la Liberation | 7 avril 2025 |
| 351 900 € | 3 351 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 20 Lotissement Val des Dames | 28 mars 2025 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 41 Rue de la Madeleine | 28 mars 2025 |
| 342 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue Mozart | 26 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,32 €/m²
de 14,1 à 18,9 €
Appartement 1-2 pièces
19,24 €/m²
de 16,7 à 22,2 €
Appartement 3 pièces et +
14,12 €/m²
de 12,3 à 16,2 €
Maison
14,41 €/m²
de 11,3 à 18,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Tournan-en-Brie reposent sur 1 058 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, effet toxique, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tournan-en-Brie →
Rue par rue à Tournan-en-Brie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tournan-en-Brie ?
Le prix médian au m² à Tournan-en-Brie s’établit à 3 029 €/m², calculé sur 75 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 379 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tournan-en-Brie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tournan-en-Brie a baissé de 4,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tournan-en-Brie ?
Le prix médian pour une maison à Tournan-en-Brie est de 342 000 €, soit 3 029 €/m², sur 45 ventes relevées. La moitié se situent entre 283 000 € et 425 000 €.
Combien coûte un appartement à Tournan-en-Brie ?
Le prix médian pour un appartement à Tournan-en-Brie est de 158 000 €, soit 3 143 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 127 000 € et 198 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 418 ventes sont disponibles au total pour Tournan-en-Brie.