Boulevard Isaac Pereire, Tournan-en-Brie
prix médian au m² · 16 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
116 000 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
174 000 €
Ventes relevées
16
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 3 689 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 18 | 20 décembre 2024 |
| 174 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 17 octobre 2024 |
| 87 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 1 août 2024 |
| 84 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 2 juillet 2024 |
| 87 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 25 juin 2024 |
| 87 500 € | 4 861 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 30 juin 2023 |
| 83 500 € | 4 639 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 29 juin 2023 |
| 116 000 € | 5 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 31 mai 2023 |
| 87 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 31 mars 2023 |
| 258 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 2 | 9 février 2023 |
| 113 500 € | 6 306 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 31 octobre 2022 |
| 420 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 6 | 26 octobre 2021 |
| 247 400 € | 6 872 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 24 mars 2021 |
| 123 700 € | 6 872 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 22 janvier 2021 |
| 123 700 € | 6 872 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 20 janvier 2021 |
| 123 700 € | 6 872 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 29,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 7 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
13 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.