Prix immobilier à Les Chapelles-Bourbon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Chapelles-Bourbon (77610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
327 000 €
Premier quartile
304 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Sur tout l’historique
3 000 €/m²
Habitants
459
Où se sont faites les ventes à Les Chapelles-Bourbon
Par type de bien
Dernières ventes à Les Chapelles-Bourbon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 327 000 € | 2 515 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 24 Rue Etienne Jodelle | 17 novembre 2025 |
| 417 700 € | 1 305 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 16 Rue du Limodin | 25 juillet 2025 |
| 304 000 € | 3 948 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Rue des Tilleuls | 16 juillet 2025 |
| 360 000 € | 3 495 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 14 Rue du Limodin | 20 juin 2025 |
| 360 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Rue Etienne Jodelle | 23 décembre 2024 |
| 330 000 € | 214 €/m² | Local commercial · 1540 m² | 13 Rue de Beaumarchais | 19 juillet 2024 |
| 379 050 € | 3 185 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 3 Rue de Marles | 29 février 2024 |
| 288 000 € | 2 072 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 1 Rue de Breteuil | 25 janvier 2024 |
| 229 131 € | 1 348 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 33 Rue du Limodin | 6 septembre 2023 |
| 392 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 30 Rue Etienne Jodelle | 20 décembre 2022 |
| 294 500 € | 1 774 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 18 Rue de Beaumarchais | 28 novembre 2022 |
| 418 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 6 Rue de Paris | 12 septembre 2022 |
| 364 000 € | 4 136 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Rue Etienne Jodelle | 2 août 2022 |
| 370 000 € | 3 854 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 4 Rue de Breteuil | 10 février 2022 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 21 Rue du Limodin | 19 novembre 2021 |
| 444 290 € | 2 693 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 5 Allée de la Tourelle | 30 juillet 2021 |
| 320 700 € | 3 486 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 11 Rue Saint Vincent | 2 juillet 2021 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 7 Rue de Breteuil | 26 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,62 €/m²
de 13,5 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
17,12 €/m²
de 14,8 à 19,8 €
Appartement 3 pièces et +
14,42 €/m²
de 12,7 à 16,4 €
Maison
15,41 €/m²
de 11,6 à 20,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Chapelles-Bourbon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Chapelles-Bourbon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Chapelles-Bourbon ?
Le prix médian au m² à Les Chapelles-Bourbon s’établit à 2 515 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 304 000 € et 360 000 € au total.
Combien coûte une maison à Les Chapelles-Bourbon ?
Le prix médian pour une maison à Les Chapelles-Bourbon est de 327 000 €, soit 2 515 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 304 000 € et 360 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Les Chapelles-Bourbon.