Prix immobilier à Mercatel
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mercatel (62217), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
283 000 €
Sur tout l’historique
1 360 €/m²
Habitants
730
Où se sont faites les ventes à Mercatel
Par type de bien
Dernières ventes à Mercatel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 283 000 € | 2 461 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 32 Rue de la Mairie | 19 novembre 2025 |
| 366 001 € | 1 102 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 18 Rue Leauwette | 7 août 2025 |
| 153 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | 12 Rue Leauwette | 22 juillet 2025 |
| 740 000 € | 199 €/m² | Local commercial · 3724 m² | Sur Neuville | 30 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 9 Rue de l’Etoile | 30 avril 2025 |
| 162 000 € | 723 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 9 Route Nationale | 16 avril 2025 |
| 74 028 € | 494 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Village | 28 mars 2025 |
| 176 580 € | 2 102 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue de Neuville | 14 février 2025 |
| 186 790 € | 934 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 11 Rue d’Arras | 25 septembre 2024 |
| 80 000 € | 488 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Etoile | 23 septembre 2024 |
| 219 500 € | 1 307 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 83 Rue de la Mairie | 26 juin 2024 |
| 203 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 35 Rue de la Mairie | 28 mai 2024 |
| 284 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 15 Rue de la Mairie | 7 mai 2024 |
| 350 000 € | 1 716 €/m² | Local commercial · 204 m² | Le Village | 19 avril 2024 |
| 260 700 € | 2 581 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Village | 18 avril 2024 |
| 299 500 € | 1 143 €/m² | Maison · 262 m² · 3 p. | 11 Rue du Carnoy | 5 décembre 2023 |
| 354 600 € | 2 446 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 44 Rue de la Mairie | 1 décembre 2023 |
| 10 000 € | 313 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 4 Rue d’Arras | 20 octobre 2023 |
| 268 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 16 Route Nationale | 25 septembre 2023 |
| 226 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 38 Rue des Champs Fleuris | 13 septembre 2023 |
| 280 800 € | 2 553 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Rue des Champs Fleuris | 29 août 2023 |
| 258 000 € | 2 186 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Village | 19 juin 2023 |
| 189 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Rue des Champs Fleuris | 20 avril 2023 |
| 30 000 € | 168 €/m² | Local commercial · 179 m² | 5002 Route Nationale | 27 janvier 2023 |
| 35 000 € | 100 €/m² | Local commercial · 350 m² | 5 Route Nationale | 27 janvier 2023 |
| 346 750 € | 1 576 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 20 Rue Leauwette | 6 janvier 2023 |
| 177 700 € | 1 201 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 79 Rue de la Mairie | 26 décembre 2022 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 Impasse du Marechal | 2 décembre 2022 |
| 233 300 € | 1 754 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 12 Rue de la Chapelle | 28 octobre 2022 |
| 130 070 € | 1 131 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 12 Rue de la Chapelle | 8 septembre 2022 |
| 225 200 € | 1 816 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Le Riot | 2 septembre 2022 |
| 70 000 € | 660 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Village | 20 août 2022 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 16 août 2022 |
| 156 850 € | 2 209 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 22 Rue du Carnoy | 29 juillet 2022 |
| 163 500 € | 1 994 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 14 Rue de Neuville | 26 juillet 2022 |
| 15 000 € | 238 €/m² | Local commercial · 63 m² | Sur Neuville | 23 juillet 2022 |
| 120 000 € | 114 €/m² | Local commercial · 1050 m² | Le Village | 8 mars 2022 |
| 183 000 € | 2 815 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Rue des Champs Fleuris | 27 janvier 2022 |
| 232 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1 Rue du Carnoy | 2 août 2021 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 9 Impasse du Marechal | 24 juillet 2021 |
| 76 500 € | 750 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3 Impasse du Marechal | 19 mai 2021 |
| 233 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 32 Rue Leauwette | 3 mai 2021 |
| 159 480 € | 2 246 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 8 Rue du Carnoy | 6 avril 2021 |
| 221 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 18 Rue des Champs Fleuris | 15 mars 2021 |
| 715 700 € | 811 €/m² | Maison · 882 m² · 7 p. | 38 Rue de Neuville | 26 janvier 2021 |
| 112 860 € | 1 360 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 45 Rue de la Mairie | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,50 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,37 €/m²
de 11,6 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,16 €/m²
de 7,6 à 11 €
Maison
9,50 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mercatel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mercatel →
Rue par rue à Mercatel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mercatel ?
Le prix médian au m² à Mercatel s’établit à 1 101 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 283 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mercatel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mercatel a baissé de 15,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mercatel ?
Le prix médian pour une maison à Mercatel est de 162 000 €, soit 1 102 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 283 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Mercatel.