Prix immobilier à Thézy-Glimont
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thézy-Glimont (80440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
247 625 €
Premier quartile
163 000 €
Dernier quartile
333 500 €
Sur tout l’historique
2 278 €/m²
Habitants
661
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 333 500 € | 2 585 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 7 Rue de Berteaucourt | 30 décembre 2025 |
| 163 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 8 Rue de la Gare | 15 octobre 2025 |
| 247 625 € | 2 293 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 18 Rue des Saules | 21 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue du Marais | 17 décembre 2024 |
| 221 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9 Rue des Saules | 4 décembre 2024 |
| 168 600 € | 1 405 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 8 juillet 2024 |
| 232 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 33 Rue de Boves | 10 octobre 2023 |
| 559 700 € | 1 379 €/m² | Maison · 406 m² · 13 p. | 42 Rue de la Gare | 10 juillet 2023 |
| 320 559 € | 2 466 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 6 Rue des Fauvettes | 2 mai 2023 |
| 345 420 € | 2 617 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 17 Rue des Fauvettes | 5 août 2022 |
| 409 500 € | 3 723 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 16 Rue de l’Eglise | 5 juillet 2022 |
| 320 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Rue du Marronnier | 24 juin 2022 |
| 168 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 2 Rue Paul Morel | 18 mai 2022 |
| 238 850 € | 2 413 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 10 Rue des Saules | 4 avril 2022 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Eglise | 27 octobre 2021 |
| 160 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 109 m² · 7 p. | 5089 Rue de la Gare | 9 septembre 2021 |
| 204 150 € | 954 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 12 Rue de l’Eglise | 6 septembre 2021 |
| 132 700 € | 1 508 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 19 juillet 2021 |
| 300 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 7 Rue de Berteaucourt | 18 juin 2021 |
| 290 290 € | 1 897 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 5 Rue du Marronnier | 4 juin 2021 |
| 174 000 € | 2 122 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5023 Rue Paul Morel | 7 mai 2021 |
| 155 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 26 mars 2021 |
| 281 300 € | 1 967 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 16 Rue des Saules | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,27 €/m²
de 10,3 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,33 €/m²
de 11,9 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,86 €/m²
de 9,4 à 12,5 €
Maison
9,71 €/m²
de 8 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thézy-Glimont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thézy-Glimont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thézy-Glimont ?
Le prix médian au m² à Thézy-Glimont s’établit à 2 293 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 163 000 € et 333 500 € au total.
Combien coûte une maison à Thézy-Glimont ?
Le prix médian pour une maison à Thézy-Glimont est de 247 625 €, soit 2 293 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 163 000 € et 333 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Thézy-Glimont.