Prix immobilier à Dommartin
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dommartin (80440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
294 450 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
346
Où se sont faites les ventes à Dommartin
Par type de bien
Dernières ventes à Dommartin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 239 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 1 Allée des sous Bois | 20 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Impasse de la Gare | 25 septembre 2025 |
| 389 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 70 Rue Armand Lepage | 4 juillet 2025 |
| 294 450 € | 969 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 51 Rue Armand Lepage | 27 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 27 Allée des sous Bois | 20 mars 2025 |
| 75 000 € | 536 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 3 Rue des Grands Marais | 3 décembre 2024 |
| 89 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue Armand Lepage | 22 août 2024 |
| 239 000 € | 948 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 4 Allée des sous Bois | 29 juillet 2024 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Village | 6 novembre 2023 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 15 Rue Armand Lepage | 29 septembre 2023 |
| 128 000 € | 941 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 25 Rue Rene Perlin | 28 juillet 2023 |
| 207 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 15 Impasse de Gollencourt | 28 février 2023 |
| 125 000 € | 727 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 70 Rue Armand Lepage | 27 janvier 2023 |
| 181 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 32 Rue Armand Lepage | 30 novembre 2022 |
| 94 000 € | 887 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Rue des Grands Marais | 30 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 36 Rue Armand Lepage | 20 juillet 2022 |
| 194 567 € | 1 557 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 10 Allée des sous Bois | 18 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 29 Rue Rene Perlin | 6 juillet 2022 |
| 284 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 47 Rue Armand Lepage | 4 juillet 2022 |
| 270 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 9 Rue des Grands Marais | 30 mai 2022 |
| 278 360 € | 2 227 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 26 Rue Armand Lepage | 29 décembre 2021 |
| 175 000 € | 825 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 17 Allée des sous Bois | 29 novembre 2021 |
| 139 000 € | 979 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 8 Rue des Grands Marais | 4 septembre 2021 |
| 51 500 € | 339 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | 17 Allée des sous Bois | 19 février 2021 |
| 151 950 € | 1 747 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Place du Gen de Gaulle | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,75 €/m²
de 10,6 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,33 €/m²
de 11,9 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,86 €/m²
de 9,4 à 12,5 €
Maison
9,71 €/m²
de 8 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dommartin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dommartin →
Rue par rue à Dommartin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dommartin ?
Le prix médian au m² à Dommartin s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 294 450 € au total.
Combien coûte une maison à Dommartin ?
Le prix médian pour une maison à Dommartin est de 140 000 €, soit 1 000 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 294 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Dommartin.