Prix immobilier à Domart-sur-la-Luce
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Domart-sur-la-Luce (80110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 187 €/m²
Habitants
403
Où se sont faites les ventes à Domart-sur-la-Luce
Par type de bien
Dernières ventes à Domart-sur-la-Luce
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 697 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 18 Route d’Amiens | 4 décembre 2025 |
| 283 630 € | 2 149 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 26 Route d’Amiens | 10 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 32 Route d’Amiens | 10 juin 2025 |
| 136 000 € | 782 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 3 Rue des Preux | 21 mai 2025 |
| 158 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 15 Rue de Berteaucourt | 16 avril 2025 |
| 216 500 € | 1 546 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Hirondelle | 20 décembre 2024 |
| 218 650 € | 2 955 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 26 Rue du Pont | 26 septembre 2024 |
| 74 400 € | 670 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Le Village | 27 juin 2024 |
| 220 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 7 Rue de Berteaucourt | 28 novembre 2023 |
| 260 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 9 Route d’Amiens | 11 septembre 2023 |
| 118 800 € | 1 605 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 11 Route d’Amiens | 19 juillet 2023 |
| 100 000 € | 758 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Le Village | 11 juillet 2023 |
| 251 600 € | 892 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 19 Rue de Berteaucourt | 3 juillet 2023 |
| 95 000 € | 969 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 14 Rue du Pont | 14 avril 2023 |
| 243 900 € | 1 706 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 2 Rue d’Enfer | 4 avril 2023 |
| 206 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | Grande Rue Gde Rue | 24 mars 2023 |
| 73 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 3 Route d’Amiens | 10 mars 2023 |
| 185 274 € | 1 891 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 2 Rue des Pretres | 20 février 2023 |
| 244 500 € | 1 187 €/m² | Maison · 206 m² · 2 p. | 5002 Chemin du Tour de Ville | 7 octobre 2022 |
| 215 000 € | 951 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 23 Route d’Amiens | 9 septembre 2022 |
| 117 700 € | 1 898 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 3 Rue de Berteaucourt | 11 mai 2022 |
| 81 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue Dequirot | 23 septembre 2021 |
| 243 000 € | 900 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 12 Rue de l’Hirondelle | 19 août 2021 |
| 188 500 € | 1 346 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 14 Route d’Amiens | 9 juillet 2021 |
| 247 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 5 Route d’Hangard | 15 juin 2021 |
| 87 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 11 Route d’Amiens | 4 mars 2021 |
| 125 000 € | 753 €/m² | Appartement · 166 m² · 5 p. | 22 Rue du Pont | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,59 €/m²
de 11,7 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,33 €/m²
de 11,9 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,86 €/m²
de 9,4 à 12,5 €
Maison
7,42 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Domart-sur-la-Luce : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Domart-sur-la-Luce →
Rue par rue à Domart-sur-la-Luce
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Domart-sur-la-Luce ?
Le prix médian au m² à Domart-sur-la-Luce s’établit à 1 145 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 136 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Domart-sur-la-Luce ?
Le prix médian pour une maison à Domart-sur-la-Luce est de 158 000 €, soit 1 145 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 136 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Domart-sur-la-Luce.