Prix immobilier à Soucia
sur l’ensemble de la période disponible · 8 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Soucia (39130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 450 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
237 770 €
Sur tout l’historique
1 300 €/m²
Habitants
175
Où se sont faites les ventes à Soucia
Par type de bien
Dernières ventes à Soucia
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 770 € | 2 378 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue de la Mairie | 17 septembre 2025 |
| 150 000 € | 556 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | En Montneuf | 14 juin 2025 |
| 88 000 € | 838 €/m² | Local commercial · 105 m² | Montée de la Rippe | 29 février 2024 |
| 290 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 4 Montée de la Rippe | 21 septembre 2023 |
| 156 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 24 juillet 2023 |
| 246 000 € | 2 645 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9 Rue des Gentianes | 6 août 2021 |
| 177 450 € | 1 543 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Au Village | 20 juillet 2021 |
| 183 930 € | 1 243 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 5 Rue du Mont Ravet | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,42 €/m²
de 7,2 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,62 €/m²
de 7,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,42 €/m²
de 7,1 à 12,5 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Soucia : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Soucia →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soucia ?
Le prix médian au m² à Soucia s’établit à 1 300 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 237 770 € au total.
Combien coûte une maison à Soucia ?
Le prix médian pour une maison à Soucia est de 183 930 €, soit 1 543 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 156 000 € et 246 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Soucia.