Prix immobilier à Hautecour
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hautecour (39130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
349 160 €
Sur tout l’historique
1 413 €/m²
Habitants
196
Où se sont faites les ventes à Hautecour
Par type de bien
Dernières ventes à Hautecour
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 349 160 € | 4 157 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Sur les Rochers | 29 avril 2025 |
| 285 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 230 Rue Gustave Courbet | 18 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 145 Rue du 19 Mars 1962 | 14 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 170 Route de la Foret | 22 août 2024 |
| 235 000 € | 940 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | 5 Route de la Foret | 25 juillet 2024 |
| 475 500 € | 3 170 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 380 Rue Louis Pasteur | 7 juin 2024 |
| 230 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 178 m² · 4 p. | 55 Rue des Freres Lumiere | 24 avril 2024 |
| 125 000 € | 781 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 585 Montée du 17 Juin 1944 | 3 juillet 2023 |
| 481 130 € | 3 208 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 260 Rue Louis Pasteur | 29 septembre 2022 |
| 115 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 170 Route de la Foret | 23 avril 2021 |
| 88 000 € | 733 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 560 Montée du 17 Juin 1944 | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,42 €/m²
de 7,2 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,64 €/m²
de 10,8 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,42 €/m²
de 7,1 à 12,5 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hautecour : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hautecour →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hautecour ?
Le prix médian au m² à Hautecour s’établit à 2 667 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 349 160 € au total.
Combien coûte une maison à Hautecour ?
Le prix médian pour une maison à Hautecour est de 285 000 €, soit 2 667 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 349 160 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Hautecour.