Prix immobilier à La Penne
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Penne (06260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 807 €/m²
Habitants
254
Où se sont faites les ventes à La Penne
Par type de bien
Dernières ventes à La Penne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 789 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Le Collet | 12 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | Le Village | 8 août 2025 |
| 250 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | La Teulliera | 10 juin 2025 |
| 415 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 741 Route des Crouettes | 11 avril 2025 |
| 215 000 € | 2 829 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Li Plan | 8 avril 2025 |
| 260 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | La Crouetta | 24 mars 2025 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 13 Rue du Pontil | 27 février 2025 |
| 15 000 € | 150 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 220 Chemin Sambuguet | 2 décembre 2024 |
| 399 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 104 Chemin du Renard | 14 novembre 2024 |
| 249 000 € | 3 113 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 177 Chemin Four Maillet | 15 octobre 2024 |
| 217 000 € | 4 255 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5552 Route du Chanan Dep 2211 | 21 août 2024 |
| 168 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 115 Prom du Pin de Noguier | 5 février 2024 |
| 310 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4646 Route du Chanan Dep 2211 | 20 décembre 2023 |
| 30 000 € | 189 €/m² | Maison · 159 m² · 2 p. | La Rena | 10 octobre 2023 |
| 638 760 € | 1 389 €/m² | Maison · 460 m² · 7 p. | 14 Chemin Four Maillet | 28 septembre 2023 |
| 37 000 € | 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Ecole | 28 février 2023 |
| 240 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 1212 Chemin de Gaggiere | 4 janvier 2023 |
| 288 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 259 Chemin de la Sorbiere | 30 juin 2022 |
| 222 950 € | 1 506 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 302 Prom du Pin de Noguier | 28 janvier 2022 |
| 308 750 € | 3 469 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 9102 Le Village | 10 décembre 2021 |
| 294 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 385 Prom du Pin de Noguier | 24 novembre 2021 |
| 350 500 € | 1 807 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 653 Prom du Pin de Noguier | 27 septembre 2021 |
| 380 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 243 m² · 6 p. | 126 Chemin du Renard | 27 septembre 2021 |
| 247 570 € | 1 474 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 206 Chemin Four Maillet | 23 juillet 2021 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Castauras | 22 juillet 2021 |
| 109 690 € | 3 134 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | La Teulliera | 5 juillet 2021 |
| 305 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 196 m² · 1 p. | La Blea | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,30 €/m²
de 8,9 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 9,9 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,97 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Maison
9,46 €/m²
de 6,4 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Penne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Penne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Penne ?
Le prix médian au m² à La Penne s’établit à 1 889 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 260 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Penne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Penne a baissé de 14,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Penne ?
Le prix médian pour une maison à La Penne est de 250 000 €, soit 1 894 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour La Penne.