Prix immobilier à Ascros
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ascros (06260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
69 397 €
Premier quartile
43 500 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 221 €/m²
Habitants
174
Où se sont faites les ventes à Ascros
Par type de bien
Dernières ventes à Ascros
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 5017 Village | 5 décembre 2025 |
| 69 397 € | 2 393 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 5200 Village | 7 octobre 2025 |
| 43 500 € | 870 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5022 Village | 1 septembre 2025 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5097 Rapuaout | 7 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 5 p. | 5026 Village | 16 avril 2025 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5091 Grange | 20 mars 2025 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5091 Grange | 20 février 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5066 Rourebel | 7 février 2025 |
| 92 700 € | 843 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5088 Fuont de la Vie | 28 novembre 2024 |
| 295 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | La Combe | 11 octobre 2024 |
| 26 500 € | 482 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 5060 Colle | 10 juillet 2024 |
| 80 000 € | 714 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5132 Sainte Anne | 25 avril 2023 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5088 Fuont de la Vie | 23 février 2023 |
| 169 000 € | 2 641 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5091 Grange | 20 décembre 2022 |
| 63 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 5200 Village | 22 septembre 2022 |
| 137 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Strech Est | 2 août 2022 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5036 Village | 4 janvier 2022 |
| 65 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 5003 Village | 30 novembre 2021 |
| 94 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Rourebel | 14 septembre 2021 |
| 48 500 € | 1 347 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5079 Rourebel | 10 septembre 2021 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5064 Rourebel | 9 août 2021 |
| 260 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 5087 Grange | 29 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9,4 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 9,9 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,90 €/m²
de 8,5 à 14 €
Maison
18,76 €/m²
de 11,7 à 30,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ascros : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ascros →
Rue par rue à Ascros
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ascros ?
Le prix médian au m² à Ascros s’établit à 1 029 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 43 500 € et 140 000 € au total.
Combien coûte un appartement à Ascros ?
Le prix médian pour un appartement à Ascros est de 55 000 €, soit 917 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 500 € et 69 397 €.
Combien coûte une maison à Ascros ?
Le prix médian pour une maison à Ascros est de 140 000 €, soit 1 049 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Ascros.