Prix immobilier à Sérignan
sur les 12 derniers mois publiés · 134 ventes · 769 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sérignan (34410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
228 970 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
303 500 €
Sur tout l’historique
2 834 €/m²
Habitants
8 588
Où se sont faites les ventes à Sérignan
Par type de bien
Dernières ventes à Sérignan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 303 500 € | 3 195 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 12 Rue de L'aigrette | 30 décembre 2025 |
| 137 025 € | 1 903 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5 Rue Emmanuel Cabrillac | 30 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 312 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 23 Rue de L'oyat | 30 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 11 Rue des 4 Oliviers | 30 décembre 2025 |
| 349 000 € | 3 231 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 21 Rue de la Bonite | 29 décembre 2025 |
| 293 300 € | 3 296 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 28 Rue de L'aigrette | 22 décembre 2025 |
| 379 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 11 Impasse Condorcet | 19 décembre 2025 |
| 138 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 61 Avenue des Pattes Rouges | 19 décembre 2025 |
| 12 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 12 m² | 7537 Vigne Salade | 19 décembre 2025 |
| 420 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 8 Rue de la Prud Homie | 18 décembre 2025 |
| 468 000 € | 3 416 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 40 Rue Montaigne | 18 décembre 2025 |
| 20 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 24 m² | 7537 Vigne Salade | 16 décembre 2025 |
| 96 500 € | 995 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Rue des Lucioles | 2 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 10 Rue Michelet | 28 novembre 2025 |
| 201 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 24 Rue du 11 Novembre 1918 | 24 novembre 2025 |
| 107 000 € | 1 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | 50 Rue de Ronde | 19 novembre 2025 |
| 180 100 € | 4 093 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 65 Avenue des Pattes Rouges | 18 novembre 2025 |
| 326 000 € | 3 505 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 8 Rue Montesquieu | 7 novembre 2025 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 6577 Chemin Creux les Orangers | 7 novembre 2025 |
| 133 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 3 Rue Amat | 27 octobre 2025 |
| 305 000 € | 3 280 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 4 Rue du Chaland | 23 octobre 2025 |
| 395 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 124 Avenue de la Plage | 23 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 7442 Impasse Anne Franck | 11 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 16 Impasse des Bouteillous | 9 octobre 2025 |
| 92 590 € | 945 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 14 Rue Jacques Duclos | 9 octobre 2025 |
| 269 360 € | 4 489 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 58 Chemin du Falgairas | 8 octobre 2025 |
| 451 600 € | 3 893 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 10 Rue Joseph Segara | 6 octobre 2025 |
| 123 500 € | 2 470 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 11 Rue Cdt Espinadel | 30 septembre 2025 |
| 346 500 € | 3 850 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 29 Rue Marie Curie | 29 septembre 2025 |
| 133 000 € | 1 663 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 98 Avenue Roger Audoux | 29 septembre 2025 |
| 193 300 € | 3 391 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 61 Avenue des Pattes Rouges | 29 septembre 2025 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6077 Chemin Creux les Orangers | 23 septembre 2025 |
| 371 400 € | 3 994 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6 Rue Antonin Artaud | 17 septembre 2025 |
| 74 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 33 Rue des Salanquiers | 17 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 12 Rue Gen Thomieres | 15 septembre 2025 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Square des Arbousiers | 4 septembre 2025 |
| 138 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 3 Chemin de L'airoule | 3 septembre 2025 |
| 144 550 € | 2 834 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 3 Chemin de L'airoule | 27 août 2025 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 15 Rue Jean Paul Sartre | 21 août 2025 |
| 280 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 6 Impasse des Aramons | 19 août 2025 |
| 233 025 € | 2 648 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Rue des Lavandes | 19 août 2025 |
| 260 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 6 Avenue de Beziers | 18 août 2025 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 17 Rue du Frere Olive Jean Pierre | 8 août 2025 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 22 Rue Lamartine | 6 août 2025 |
| 56 000 € | 1 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | 22 Rue Lamartine | 6 août 2025 |
| 127 750 € | 2 839 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 18 Rue Lamartine | 1 août 2025 |
| 632 600 € | 3 347 €/m² | Maison · 189 m² · 5 p. | 9 Rue Marie Curie | 31 juillet 2025 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 4 Chemin de St Genies | 31 juillet 2025 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Impasse des Montilles | 29 juillet 2025 |
| 270 920 € | 4 515 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 58 Chemin du Falgairas | 29 juillet 2025 |
| 130 250 € | 2 832 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 37 Avenue Georges Pompidou | 28 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 27 Rue Gen Domergue | 28 juillet 2025 |
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Impasse des Hybrides | 28 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | 36 Rue Moliere | 23 juillet 2025 |
| 238 850 € | 2 212 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 42 Boulevard Voltaire | 23 juillet 2025 |
| 250 500 € | 4 395 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 16 Rue Albert Camus | 21 juillet 2025 |
| 816 180 € | 5 133 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 9 Rue du Flamant Rose | 16 juillet 2025 |
| 218 500 € | 2 207 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 3 Rue Paul Gauguin | 16 juillet 2025 |
| 279 000 € | 3 207 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 7 Rue Olivier Messiaen | 11 juillet 2025 |
| 375 000 € | 3 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 13 Rue des Carignans | 11 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,21 €/m²
de 10,9 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
15,29 €/m²
de 13 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
11,58 €/m²
de 9,4 à 14,3 €
Maison
11,71 €/m²
de 9 à 15,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sérignan reposent sur 1 990 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sérignan →
Rue par rue à Sérignan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 600 €/m²
- 2 556 €/m²
- 3 451 €/m²
- 3 167 €/m²
- 1 873 €/m²
- 3 062 €/m²
- 2 904 €/m²
- 1 810 €/m²
- 3 067 €/m²
- 1 850 €/m²
- 1 233 €/m²
- 2 694 €/m²
- 2 903 €/m²
- 3 416 €/m²
- 1 525 €/m²
- 3 333 €/m²
- 2 841 €/m²
- 1 429 €/m²
- 1 646 €/m²
- 2 139 €/m²
- 2 365 €/m²
- 1 833 €/m²
- 3 095 €/m²
- 2 105 €/m²
- 1 837 €/m²
- 3 235 €/m²
- 3 736 €/m²
- 1 467 €/m²
- 2 410 €/m²
- 2 735 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sérignan ?
Le prix médian au m² à Sérignan s’établit à 2 839 €/m², calculé sur 134 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 133 000 € et 303 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sérignan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sérignan a baissé de 1,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sérignan ?
Le prix médian pour une maison à Sérignan est de 246 500 €, soit 2 940 €/m², sur 103 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 000 € et 333 000 €.
Combien coûte un appartement à Sérignan ?
Le prix médian pour un appartement à Sérignan est de 138 000 €, soit 2 480 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 769 ventes sont disponibles au total pour Sérignan.